河南省济源中级人民法院关于锦绣水岸名家商业区B区B112、212（第二次拍卖）的公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

河南省济源 (略)

关于公开拍卖济源市济水大街南龙源花园东、锦绣水岸名家B区B112、B212商业用房的公告

河南省济源 (略) 将于2022年7月14日10时至2022年7月15日10时止（延时除外）在河南省济源 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河南省济源 (略) ，法院主页网址： *** 区号—— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的位于济源市济水大街南龙源花园东、锦绣水岸名家B区 B112、212，建筑面积： *** 平方米，用途为商业，建筑结构为钢混，房屋总层数为2层，所在层为1层、2层。

拍卖标的状况：

拍卖标的为济水大街南龙源花园东、锦绣.水岸名家B (略) 、 (略) ，配套设施有消防、监控系统、自行车位、地上停车位等。

（1）土地实物状况描述

(略) 在宗地形状规则，有效利用率高； (略) ，南至滨河北街，东至滨河北街，北至济水大街，开发程度达到“六通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（2）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第1层、2层，总建筑面积为 *** 平方米。外墙面为石材，入户门为防盗玻璃门。室内装修情况：地面为地板砖，内墙面为壁纸，采光良好。

配套设施有：水、电、天然气、中央空调、通讯等，设施设备较齐全。

（3）位置状况

拍卖标的坐落济水大街南龙源花园东、锦绣.水岸名家B (略) 、 (略) ，位于济水大街与滨河北街交叉口西南方向， (略) ，南至滨河北街，东至滨河北街，北至济水大街，拍卖标的位于第1层、2层。

（4）交通状况

(略) ，南至滨河北街，东至滨河北街，北至济水大街，道路通达，停车方便，出行便利，1路、8路、 (略) 、 (略) 等多条 (略) 从附近通过，出行便利。

（5）环境状况

拍卖标的临近迎春园，周边自然环境状况较好，绿化率良好。周边分布有龙源花苑、桂苑小区、紫罗兰家园等住宅小区居住氛围浓厚， (略) 干净整洁，居住环境好。该小区居住人口素质较高，社会治安状况较好。

（6）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“六通”， (略) 、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善；该小区位于济水大街与滨河北街交叉口西南方向，小区管理良好。其周边市政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。附近有悠客生活、家乐福超市、露露超市、时代天下城、亚桥花卉古玩市场、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) 玉 (略) 、贝思特幼儿园、济源市河苑街小学、济源市济水一中、 (略) 、 (略) 、好百姓大药房、济源农村商业银行、中国工商银行、济源齐鲁村镇银行等，公共服务设施完备，生活便利。

起拍价： *** 万元，保证金：8万元，增价幅度：0.7万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2天止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年7月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年7月21日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：河南省济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行， (略) ： *** 6060， (略) ： *** 。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391- ***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

河南省济源 (略)

二〇二二年六月二十八日