枝江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(枝土告字[2021]80号)

宗地编号：

枝土告字【 * 】 * 号

宗地总面积：

* 0平方米

宗地坐落：

安福寺镇玛瑙河大道以南、桃园大道以东。

出让年限：

* 年

容积率：

大于或等于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：

大于或等于 *

绿化率(%)：

小于或等于 *

建筑限高(米)：

主要用途：

工业用地

区位

* 般建成区

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

工业用地

* 0

未评估地区

投资强度：

万元/公顷

保证金：

* 万元

估价报告备案号

起始价：

* 万元

加价幅度：

* 万元

挂牌开始时间：

* 日 * 时 * 分

挂牌截止时间：

* 日 * 时 * 分

备注：

本宗地为工业标准地出让，具体指标如下： 1、地块范围及性质：地块位于安福寺镇玛瑙河大道以南、桃园大道以东，出让用途为工业用地，出让土地面积 * 0平方米（折合 * .9亩），土地使用权出让年限为 * 年， (略) 业为农副食品加工业。本宗地以净地出让，本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。 2、地块指标情况：（1）规划指标：根据《市自然 (略) 关于安福寺镇玛瑙河大道以南、桃园大道以东地块（AFS *** ）规划条件说明》，规划用途为工业用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≥ * %，绿地率≤ * %，其他具体规划条件详见枝自然资规【 * 】 * 号。（2）环保指标：①空间准入标准，重点管控单元， (略) 市安福寺工业园新建、改扩建项目应符合园区规划及规划环评中的准入要求；禁止引入与工业园产业发展方向无关的项目及高水耗、污染大、环境风险隐患大的工业项目；②污染物排放标准： (略) 污染物排放特别排放限值； (略) (略) 理厂接管标准； (略) 《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** 8）３类标准； (略) 《 * 般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *** 0）； (略) 《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** 1）及其修改单标准。污染物排放标准具体以项目环境影响评价报告书（表）及批复要求为准；③环境质量控制标准：执行《环境空气质量标准》（GB *** ）及其修改单中的 * 级标准限值、《地表水环境质量标准》（GB *** ）Ⅲ类标准、《声环境质量标准》（GB *** ）3类标准、《地下水质量标准》（GB/T *** ）Ⅲ类标准、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB *** 8）。项目开工建设前需取得环评批复文件，落实污染物总量控制制度。（3）投资强度等其他指标：固定资产投资强度不小于 * 万元/亩，投产后土地税收不低于 * 万元/亩，投资总额不低于 * 0万元，固定资产投资总额不低于 * 0万元。单位产品 (略) 业领先水平。开工前按照国家标准做好施工图设计审查及施工许可证办理工作，消防按照国家相关法律法规和标准规范，进行设计审查、验收。做好项目文明施工和扬尘防治工作， (略) 要设置围挡封闭。在确认周边安全间距的前提下，请严格按照《建设项目安全设施“ * 同时”监督管理办法》（原 (略) * 号令）完成建设项目安全设施“ * 同时”工作，并在建设项目安全设施设计审查通过后方可开工建设。