生态小镇建设PPP招标公告



 根据略计划下达函，亿诚略受X金滩新区开略办公室的委托，略采购，欢迎符合资格略会资本方（供应商）提出资格预审申请。

一、项目概况

1、项目名称：X高铁新区生态小镇建设PPP项目

2、项目编号：YCJX-JAZC ##

3、项目授权主体：X人民政府

4、项目实施机构：X金滩新区开略办公室

5、项目建设内容及规模：本项目设计范围东至古塘西路、南至吉昌路、西至黄金大道、北至铁路边界，面积共计约0.849平方公里，本项目建设范围包括道略、略工程、高铁枢纽工程和国防科技工业主题文略分，涉及绿化工程，建筑工程，道路工程和其他工程，包括给水工程，排水工程，电力工程等。

（1）道略

包括西外环路X北新路在略市道路，总占地面积 ## 平方米，总长2017年#月#米。

1）西外环路

略市主干道，设计时速为40km/h，起点位于黄略线处，略布线，终点接古略线处。全线长1919米，其中在K0+略与规划路设置T字交叉口，在K0+322.45 处与公园西路设置T字交叉口，在K0+479.略西路设置T字交叉口，在K0+554.略与公园西路设置T字交叉口，在K0+697.略与规划支路设置十字交叉口。

2）吉昌路

略市主干路，设计时速为40km/h，起点位于黄略线处，略布线，终点接古略线处。全线长1717米，其中在K0+略与黄金大道设置T字交叉口，在K0+133.752 处与规划路设置十字交叉口，在K0+333.304 处与群英路设置十字交叉口，在K0+460.424 处与规划路设置十字交叉口，在K0+603.055 处与规划路设置十字交叉口，在K0+763.377 处与公园西路设置十字交叉口，在K0+954.略西路设置T 字交叉口，在K1+029.略东路设置T 字交叉口，在K1+172.略与规划支路设置T字交叉口。

3）古塘西路

略市主干道，设计时速为40km/h，为古塘路下穿X赣客专的一段，略布线，设计全长为984米。

4）广场西路

略市支路，设计时速为20km/h，起点K0+0略西路与西外环路交叉口，终点K0+277.87 略西路与吉昌路交叉口。全线长277.87米，其中在K0+略与西外环路设置T字交叉口，在K0+106.略与田北新路设置T 字交叉口，在K0+277.略与吉昌路设置T 字交叉口。

5）广场东路

略市支路，设计时速为20km/h，起点K0+0略西路与西外环路交叉口，终点K0+280.8略东路与吉昌路交叉口。全线长280.801米，其中在K0+略与西外环路设置T字交叉口，在K0+106.略与田北新路设置T字交叉口，在K0+280.略与吉昌路设置T字交叉口。

6）田北新路

略市支路，设计时速为20km/h，起点位于略线处，终点略线处。全线长约1380米，略与吉昌路设置T字交叉口，略与规划支路设置T字交叉口，沿线分别与群英路、群英路东侧支路、公园西路、广场西路、广场东路及规划支路设置十字交叉口。

7）群英路

略市次干路，设计时速为40km/h，起点位于略线处，终点略线处。全线长约350米，略与吉昌路设置T字交叉口，略与西外环路设置T字交叉口，沿线与田北新路设置十字交叉口。

8）群英路东侧支路

群英路略市支路，设计时速为20km/h，起点位于略线处，终点略线处。全线长约350米，略与吉昌路设置T字交叉口，略与西外环路设置T字交叉口，沿线与田北新路设置十字交叉口。

9）公园西路

略市主干路，设计时速为40km/h，起点位于略线处，终点略线处。全线长约310米，略与吉昌路设置T字交叉口，略与西外环路设置T字交叉口，沿线与田北新路设置十字交叉口。

10）吉悦路

略市次干道，设计时速为40km/h，本次设计为吉悦路下穿铁路段，设计全长为100米。

11）吉运路

略市次干道，设计时速为40km/h，为吉运路下穿X赣客专线的一段，设计全长100米。

12）规划支路

略市支路，设计时速为20km/h，起点K0+000 位于略线处，略布线，终点K0+640.001 接略线处。全线长640.001米，其中在K0+略与规划路设置T字交叉口，在K0+353.略与西外环路设置十字交叉口，在K0+457.略与田北新路设置十字交叉口，在K0+640.略与吉昌路设置T字交叉口。

13）其他规划支路

其他规划支路1位于公园西路西侧，起点位于略线处，终点略线处，全长约176米；规划支略东路东侧，即田略，起点位于略线处，终点略线处，全长约398米。

（2）略工程

略总占地面积16000㎡，其中绿化面积7254㎡，配套服务用房占地面积50㎡，古亭占地面积100㎡，硬质铺装面积6056㎡，水体占地面积839㎡，亲水木平台308㎡，木栈桥75㎡，小水池181㎡，略，大树池13个，小树池66个。

（3）高铁枢纽工程

高铁枢纽区总面积 ## ㎡，略区占地64078㎡，略前略（占地22.2亩），略（占地34.1亩），出租车落客区（占地9.1亩），出租车上客区（占地11亩），略（占地12.9亩，略建筑，面积约500平），风雨环廊（建筑面积约2451㎡），剩余37488㎡略规划设计，不纳入本次总投资。

（4）国防科技工业主题文化公园工程

国防科技工业主题文化公园总面积约88475㎡，略地的正南方，与高铁枢纽区、略区形成一条略的景观廊道。

本项目具体建设内容以略门审查批准的设计文件为准。

6、项目X期：本项目X期限设置为13年，其中建设期3年，运营期10年。

7、项目投资规模及资金来源：根据《X高铁新区生态略性研究报告》，本项目总投资约51006.66万元，其中：工程费用38685.7万元，工程建设其他费用4593.77万元，预备费4277.95万元，建设期利息3449.24万元。本项目资本金设定为总投资的25%。除资本金外，其余75%部略贷款、其它金融机构融资等方式筹集。本项目实际总投资以竣工决算审计的金额为准。

8、采购需求：略会资本方。本项目属于市政基础设施新建项目，采取PPP模式中的BOT（建设-运营维护-移交）运作方式。具体运作模式如下：

（1）X人民政府授权X金滩新区开略办公室作为项目实施机构。

（2）X人民政府指定X略作为政府略。

（3）X金滩新区开略办公室作为采购人，通过公开采购方式略会资本方。

（4）X金滩新区开略办公室略会资本方签订项目X协议。

（5）略会资本方应依法和X略签订股东协议，并略。

（6）X金滩新区开略签订PPP项目合同，X人民略经营权。

（7）项目公司负责本项目的融资、建设、运营维护和移交工作。项目公司通过对国防科技工业主题文化公园园内娱乐设施门票的收取、场地租赁（包括婚纱拍摄、略地出租、烧烤、略地租赁）、略收费管理及其他略分的经营获得商业经营收入，并根据绩效考核结果略性缺口补助。

（8）在X期结束后，略有资产及相关权利完好、无偿移交给X人民政府或其指定的相关机构。项目移交内容包括但不限于项目资产、人员和文档等。具体移交内容、移交标准、移交程序将根据PPP项目略。

二、申请人资格要求

根据本项目的基本情况，申请人应具备以下条件：

1、基本条件

申请人首先必须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条要求的基本条件，即：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年度经审计的财务审计报告）；

3）略必需的设备和专业技术能力（略必需的设备和专业技术能力的承诺函，格式自拟）；

4）具有依法略会保障资金的良好记录（略会保险缴略上打印的带电子章证明文件和纳税证明）；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供检察机略贿犯罪档案结果告知函）；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、申请人必须在中国境内依法注册，并具有独立企业法人资格。

3、投融资能力：申请人的融资能力不低于3.9亿元（略或其他金融机构出具的对申请人有效期内的授信证明）；申请人自有资金不低于1.2亿元（银行存款证明应由1略在2017年#月#日24:00之前近三个月内（即2017年#月#日至2017年#月#日）的同一天内出具，按其累计金额计算）。

4、资质条件：申请人必须具备市政公用工程施工总承包 * 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（提供相应资质证明文件）

5、业绩条件：近五年，申请人至少中标签约1个单项合同总投资不低于4.1亿元的类似市政工程PPP项目业绩（类似市政工程PPP项目指市政道路、市政园林等项目，PPP模式不含BT；提供中标通知书或签订的PPP项目合同原件）。

6、拟派人员要求：拟派项目经理应为市政公用工程专业一级注册建造师且拥有安全生产考核B证。（提供拟派项目经理相关证书复印件、开标前六个月且不含略会保险缴纳证明复印件、提供合同原件）

7、信用条件：申请人必须未被列入“信用中国”网站(www.credi *** )略人、重大税收违法案件当事人、政府采购严略为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccg *** ）政府采购严略为记录名单（略址并截图，加盖本单位公章以证明）。

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，略。

9、如国家法略准入有要求的还应符合相关规定。

10、本项目不接受联合体投标。

三、资格预审方法

本次资格预审采用“有限数量制”，即：当通过详细审查的申请人多于7家时，通过综合评审的方式按综合得分由高到低选择前7名合格的投标申请人参加投标。

四、资格预审文件的发售

1、资格预审文件的发售时间：2017年#月#日至2017年#月#日（X时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）。

2、资格预审文件的发售地点：X公略

3、购买资格预审文件应提供以下资料（原件及加盖公章的复印件）：

（1）加盖公章的报名表；

（2）法定代表人身份证明、身份证或法定代表人授权委托书、授权委托人身份证；

（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证；

（4）业绩证明材料。

4、资格预审文件免费提供。

五、资格预审申请文件的提交

1、提交资格预审申请文件截止时间：2017年#月#日9:00时截止。

2、提交资格预审申请文件地点：X公略（略北万里略二楼）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

六、联系事项

采购人联系方式：

名    称：X金滩新区开略办公室

地    址：X略二楼

联 系 人：杨小建

电    话： ##

采购代理机构联系方式：

名    称：亿诚略

地    址：X略大厦25楼2501室

联 系 人：罗小姐

电    话： ##

传    真： ##

七、信息发布媒体

（一）X省公略（网址：http:/ *** ）

（二）X略（网站：http:/ *** ）

（三）X公略（网址：http:/ *** ）