龙阳镇龙阳中路西湖嘉园1号楼603室第二次拍卖

特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他盈利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于 (略) 场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

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拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月9日至2025年1月10日（延时除外）在 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动

一、拍卖标的：

位于汉寿县龙阳 (略) 西湖嘉园1号楼603室[不动产权证号：湘（2017）汉寿县不动产权第(略)号]的房产。

面 积：147.62㎡

评估价：(略)元

起 拍 价：(略).5元

加价幅度：2000元

竞拍保证金：(略)元

二、特别提醒：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，办理过户手续所涉及的一切税、费根据国家相关法律法规，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

2.对上述标的权属有异议者，请于竞拍前7个工 (略) 联系。

三、咨询、展示看样：

1.自本公告发布之日起至竞拍前1日（9:00-17：00）接受咨询。

2.自本公告发布之日起至竞拍前（节假日休息）有意者可自行前往看样。

3.特别提醒：请自行到相关部门了解能否办证，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、拍卖方式：

1.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、竞买人：

1.与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2.本标的物优先购买权人请于竞拍前7个工 (略) 提交相关证明材料，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

3.竞买人如欲委托他人参拍的， (略) 确认是否可行并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

六、拍卖流程：

1.拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

户 名： (略) (略) (略) 执行款专户

开户行： (略) 常德洞庭支行

帐 号：6232 6143 5000 0798 819

2.拍卖成交余款请拍卖成交后10 (略) 指定账户，并在余款缴入后10日内凭付款凭证及相关身份材料（遇节假日顺延）到 (略) (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。

3. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

4.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、注意事项：

1.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

2.依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

3.竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0736-(略)

法官电话: (略)法官0736- (略)

咨询电话：吴先生(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略) (略) (略)

2024年12月24日