五莲县政府投融资管理服务中心所属8套房产2年使用权转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

WSWZC23147

五莲县政府投融资管理服务中心所属8套房产2年使用权转让

16.49万元/2年

16.49万元/2年

2023年6月13日
至2023年6月21日

转让方

基本情况

名 称

五莲县政府投融资管理服务中心

住 址

五莲县青岛路9号

机构类型

事业法人

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县政府投融资管理服务中心所属8套房产2年使用权转让

所在地

该批房产分别位于济南路路段、光明路路段、人民路路段、幸福路路段

标的明细

编号

名称

面积㎡

挂牌价格

（万元/2年）

位置

1

服装店

20.5

13600

济南路， (略) 北门东侧

2

人民大饼店

20.5

13600

济南路， (略) 北门东侧

3

金满烧烤

20.5

13600

济南路， (略) 北门东侧

4

顺德理发店

20.5

13600

济南路， (略) 北门东侧

5

大众全羊

105

52000

幸福路东，民政局西

6

百源土特产

75.6

40000

人民路31号

7

枳沟烧烤店

19.5

10500

光明路北，原幼儿园东

8

澜姿健康美容生活馆

12.9

8000

光明路北，原幼儿园东

合计

*

标的简介

该项目共分为8个标的，分别位于五莲县城四个路段，其中：济南路路段为1-4号标的；幸福路路段为5号标的；人民路路段为6号标的；光明路路段为7-8号标的；该房产整体招租且水电齐全，地理位置优越，交通便利。

重大事项披露

意向受让方受让该标的后，转让方因开发或出售该标的，有权提前解除合同，退还受让方剩余租赁期间的租金，不再进行其他补偿。

转让行为

批准

批准单位

五莲县政府投融资管理服务中心

批准内容

同意五莲县政府投融资管理服务中心所属8套房产2年使用权转让项目，以不低于评估价格16.49万元/2年的价格挂牌转让。

资产评估及备案情况

中介机构

日照华峰资产评估事务所

评估基准日

2023年5月31日

评估结果

16.49万元/2年

备案单位

五莲县政府投融资管理服务中心

交易条件

挂牌价格

16.49万元/2年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该批房产共分为8个标的，每个标的单独转让，租赁期限为2年；

2、同一意向受让方不可同时报名参与两个及以上标的的交易；

3、意向受让方在成功受让该项目后，1-4号标的及7-8号标的需缴纳履约保证金1000元；5、6号标的需缴纳履约保证金3000元，履约保证金期限与合同签订期限一致，合同到期后无息退还；

4、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该房屋使用权；

5、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

6、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人；

2、同等条件下，原租赁方有优先受让权。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

1-4号标的每标的4000元、5-6号标的每标的10000元、7-8号标的每标的2000元。

交纳时间

保证金须于6月21日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定时报价期

7个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

16.49万元/2年

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系方式

0633-*