巴马瑶族自治县2017年度国有建设用地供应计划

* 、计划目的、意义和编制依据

为加强国有建设用地供应计划管理，合理配置土地资源，依 (略) 《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔 * 号）及《 (略) (略) 关于编制 * 年度国有建设用地供应计划的通知》（河政办电〔 * 号）要求，结合《巴马 (略) 市总体规划》、《 (略) 土地利用总体规划》及土地利用年度计划，并参考上年度土地供应情况和本年度建设项目用地需求，制定本计划。

* 、指导思想和原则

坚持以科学发展观为指导思想，认真落实节约集约用地政策， (略) 国家土地供应政策，把握国家产业政策、房地产用地调控政策要求，科学确定土地供应总量，合理配置各类建设用地，盘活存量，控制增量，重点安排保障性住房建设用地和国家、自治区、市、县重点项目建设用地，促进土地节约集约利用，促 (略) 会持续健康发展，确保国有建设用地供应计划有序、规范、有效实施。

* 、计划指标及配置

（ * ）国有建设用地供应总量

* 年度我县国有建设用地供应总量控制在 * . * 公顷。

（ * ）国有建设用地供应结构

在 * 年度供应总量中，商服用地 * .1公顷，占供应总量 * . * %；工矿仓储用地3.2公顷，占供应总量2. * %；住房用地2.9公顷（存量建设用地为2.4公顷），占供应总量2. * %，其中商品住房用地2.9公顷（中小套型商品住房2. * 公顷，保障性 (略) 工程和中小套型商品房用地占比为 * . * %）；公共管理与公共服务用地8. * 公顷，占供应总量8.2%；交通运输用地 * 公顷，占供应总量 * . * %。

* 、政 (略) 标准

（ * ）坚持计划控制引导，统 * 有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《 (略) * 年度国有建设用地需求情况申报表》确定的控制指标实施。

（ * ）认真落实房地产用地调控政策，优先保障保障性住房用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房 * 类用地达到住房用地供应总量 * %以上标准。廉租房用地、棚户区改造项目用地、经济适用房用地要明确落实项目地块、应保尽保，尽快实施。中小套型普通商品房用地、房地产开发用地要严格控制规划条件，禁止别墅及高档房地产项目供地。

（ * ）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、重点工程项目和 (略) 养生旅游、 (略) 食品及矿泉水开发等优势产业用地需求。

（ * ） (略) 土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地以及同 * 宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统 (略) (略) 。同时扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

（ * ）坚持科学发展观和节约集约用地政策，鼓励建设项目利用存量用地，严格控制新增量。通过棚户区改造、旧城改造、企业改制等形式，盘活土地，挖掘潜力，从严从紧控制经营性房地产项目用地规划条件，促进土地节约集约高效利用。 (略) 工业用地控制指标，鼓励工业项目建 (略) 房，促进工业项目有效合理利用土地。

（ * ）严格按照建设功能区划，安排 (略) ，促进土地利用总体规划的有效实施。

* 、保障措施

（ * ）加强组织领导，确保计划实施到位。

为加强对供应计划编制工作的领导，自治县人民政府成立我县国有建设用地供应计划编制领导小组，负责供应计划编制和审定工作。小组由自治县人民政府常务副县长 * 胜任组长，自治县 (略) 副主任黄必锋、自治县 (略) 局长罗金亮担任副组长。成员由自治 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、房改办、 (略) 、 (略) 、旅发委、 (略) 等单位分管领导组成。领 (略) ，负责主持日常工作；办公室设在 (略) ，办公室主任由自治 (略) 副局长黄靖同志兼任；办公室工作人员从以上成员单位抽调，具体负责供地计划的编制工作。

（ * ）强化服务意识，提高服务质量。

计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实解决项目建设用地需求。

（ * ）加强协调配合，建立联动机制，保证计划指标有效落实。

自治县国土、住建、发改、房改、财政、工信、旅发委及各乡（镇）人民政府等单位要充分发挥职能优势， (略) 门协作配合，密切联系，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，特别要做好征收拆迁工作，确保计划指标有效落实。

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