桃李春风地块土壤污染状况调查

一、地块基本情况

地块名称：桃李春风地块。

占地面积： (略) 皇塘镇人民政府提供的规划文件以及CAD红线图可知，本次地块占地面积共约为16.5亩，#m²。

地理位置： (略) 皇塘镇，东至皇塘镇人民来访接待中心、南至宅基地、西至空地、北至空地。

地块历史和现状：本次调查地块历史上为农田（水稻、蔬菜）、2016年至2019年存在2个坑塘（北侧大林沟清淤所挖），原坑塘埋深为1.5m，西侧坑塘被平整，平整土为地块内的原状土，东侧坑塘已干涸，最新踏勘无地表水存在，填土为地块内原状土，2019年地块南侧新建了辅房，2021年拆除，现地块内种植各类蔬菜以及树木和杂草。

用地规划：根据皇塘镇人民政府提供的红线图确认调查地块位置，根据《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》可知，本次地块需转为居住用地R2（作为桃李春风 (略) ），总占地面积#m²，约16.5亩。

调查缘由：根据规划文件《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》，本地块规划为居住用地R2。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，为了保证该地块的安全再利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，进行土壤污染状况调查，居住用地R2按照第一类建设用地进行评价。

二、调查过程

2024年9月20日至21日， (略) (略) (略) 皇塘镇人民政府委托，对本次调查地块进行了第一阶段调查，根据收集的资料、现场踏勘和人员访谈得到成果如下：

（1）资料收集：根据皇塘镇人民政府提供的CAD红线图确认调查地块位置，根据前期收集到的资料了解到，本地块红线范围、宗地面积大小、项目地块的土壤性质、未来规划条件以及农用地种植农作物情况；根据Google历史影像图分析，地块历史上一直为农田。

（2）现场踏勘：现调查地块为农田，种植较多种类的蔬菜以及存在大量杂草和少量树木。现场踏勘时，该地块内无异味以及疑似污染痕迹存在，无管道和沟渠存在，地块内植被生长情况良好，快筛无异常。

（3）人员访谈：调查地块历史上一直作为农用地使用，地块内2016至2019年存在开挖土壤用于北侧大林河清淤填土，现基本已干涸和填埋，填土为地块内原状土。地块周边主要为大林沟、农田、宅基地、皇塘镇人民来访接待中心、皇塘镇人民政府、皇塘中心幼儿园和轻工业企业老自来水厂、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 盛衍棉厂、 (略) (略) 以及江苏 (略) ）。周边环境良好，经访谈当地环保办工作人员，地块内和地块周边未发生过重大环境污染事故和泄漏。

现场快筛情况如下：

本次地块内共采集6个土壤样品进行快筛，地块外设置1个对照点。根据快筛数据显示，现场采样过程中的PID检测结果范围为0ppm，数值较为平稳，未出现异常数值；总铬含量范围为19~212mg/kg， (略) 地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 403T67-2020）第一类用地筛选值作为参考值；镍含量范围为25~76mg/kg，铜含量范围为33~98mg/kg，砷的含量范围为8~16mg/kg，铅的含量范围为17~46mg/kg，重金属镉与汞均显示为ND。本地块未来规划为居住用地R2，因此，对比标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）和《 (略) 建设用地土壤污染风险筛选值和管制值标准(试行)》第一类用地筛选值分析，均未发现异常。

三、调查结论

经过资料收集、现场踏勘、人员访谈，确认地块当前和历史上均无潜在污染源分布，同时结合现场快速检测结果均无异常。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）规定，在第一阶段得出该地块土壤和地下水受到污染的可能性较小，不属于污染地块，调查活动可以结束，可用于后续地块作为居住用地R2开发利用。