内江市东兴区人民法院关于四川省内江市东兴区椑木镇石桥东路21号附5号实勘地址：四川省内江市东兴区椑木镇石桥东路29号1栋401号第一次拍卖的公告

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、竞拍人参与竞拍应当遵守本地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有本地购房资格，必要时可向本地相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转移的由其自行承担责任。在竞买成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理；

3、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

4、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解；

5、拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担,具体金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；

6、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

7、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知未知瑕疵；

8、载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示；

9、买受人悔拍后保证金不予退还；

10、本次拍卖不包含房屋内的可移动家具、家电。

(略) 东 (略)

拍卖公告

本院在执行申请 (略) 东兴区伟雄建材经营部、崔某与被执行人内江 (略) 、刘某、杨某买卖合同纠纷一案，经合议庭合议，一致决定对被执行人杨某名下的位于 (略) 东兴区椑木 (略) 21号附5号成套住宅【不动产权证号：权证号：第*，建筑面积：60.84平方米】进行评估、拍卖。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十二条之规定，现将有关事宜公告如下：

拍卖标的： (略) 东兴区椑木 (略) 21号附5号成套住宅【不动产权证号：权证号：第*，建筑面积：60.84平方米】。实勘地址： (略) 东兴区椑木 (略) 29号1栋401号。

拍卖时间：2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）

网络询价参考价：*,拍卖起拍价：172，*;保证金：*;增价幅度：* 元。

标的权属所有人：杨某

拍卖机构名称： (略)

承办法官：雷法官

联系电话： 0832-*

与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请 (略) 上的相关规则及法律的有关规定申报并行使相应的权利。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请 (略) 上的相关信息。

特别声明：本院对拍卖标的物的品质或者建筑质量，不承担瑕疵担保责任。

特此公告

二零二四年八月二十二日