大箐山县人民法院关于黑龙江省北安市通北镇希望小区五号楼六单元403室第一次拍卖的公告

黑龙江省大箐 (略)

关 (略) 通北镇希望小区五号楼一单元302室，四单元402室、403室、404室，五单元401室，六单元403室房屋

的公告

黑龙江省大箐 (略) 将于2024年5月6日9时至2024年5月7日9时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：黑龙江省大箐 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的：1、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼一单元302室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积37.8平方米；总层数4层，房屋所在层数3层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金4000.00，增价幅度*。

2、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼四单元402室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积41.44平方米；总层数4层，房屋所在层数4层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金4000.00，增价幅度*。

3、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼四单元403室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积41.44平方米；总层数4层，房屋所在层数4层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金4000.00，增价幅度*。

4、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼四单元404室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积62.48平方米；总层数4层，房屋所在层数4层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金5000.00，增价幅度*。

5、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼五单元401室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积61.74平方米；总层数5层，房屋所在层数4层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金5000.00，增价幅度*。

6、黑 (略) 通北镇希望小区五号楼六单元403室。

黑(2019) (略) 不动产权第*号；建筑面积37.33平方米；总层数4层，房屋所在层数4层；规划用途住宅；建成日期2013年。

起拍价：*.00元，保证金3000.00，增价幅度*。

瑕疵说明：

1、是否可以办理产权过户需自行到相关部门了解。

2、拍卖前请详细阅读公告及须知的相关内容，买受人参与竞拍视为接受拍卖标的物的瑕疵状况及公告、须知的相关要求。

3、拍卖标的物评估以毛坯房为准，屋内装修费用不在评估拍卖价格内。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月3日起至2024年4月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年4月24日12:00--13:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，拍卖标的物评估以毛坯房为准，屋内装修费用不在拍卖价格内，买受人竞买后与装修人协商装修费用。竞买人就房产过户问题请自行咨询相关部门，但竞买人参与竞买该标的能否办理房产、土地过户等问题以法律法规等相关规定为准，竞买人参与竞买该标的，须符合本地关于房产购买相关政策，如不符合，竞买成功后，导致产权无法过户，由买受人自行承担，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2该房产所欠水、电、取暖、物业等费用情况不祥，有意者自行到相关部门查询，依照相关法律法规和政策，欠缴费用由相应主体依法承担。

六、买受人全额支付拍卖成交款后，本院办理解除查封手续， (略) 出具的法律文书及时办理拍卖标的物的过户（自原产权人过户至买受人名下）手续，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按相关法律法规规定缴纳，可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。特别提醒竞买人注意：关于税费等请自行向当地的财税部门、不动产登记部门等相关部门了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收到通知的，公示满五日，视为已通知到位。本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年5月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：大箐 (略) 执行款专户，账号：*2248，开户行：中国 (略) 大箐山支行，行号：*）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自查封裁定结果。

举报监督电话：0458-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0458-* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

黑龙江省大箐 (略)

二〇二四年四月一日