东至地限线，南至横湖路，西至官渡路，北至洋江西路


  (略) 市自然 (略)

(略)

绍市自然告字[ * ]6号

 

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定于 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让蛟里1号地块、 (略) 8号地块两宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块名称	土地座落	土地面积（㎡）	土地用途	建筑面积（㎡）	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	建设期限	起始价（万元）	保证金（万元）
蛟里1号地块	东至地限线，南至横湖路，西至 (略) 路，北至洋 (略) 路	* 3	居住用地兼容商业	*** - ***	1.8- 2.3	≤ * %	≥ * %	居住 * 年、商业 * 年	3年	***	* 0
(略) 8号地块	东至规划道路，南至锦帆路，西至规划道路，北至规划道路	*	商业、商务用地	* 3- * 6	3.3- 3.5	≤ * %	≥ * %	* 年	3年	*	*

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价 (略) 市市政基础设施配套费。

* 、申请人资格条件

上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【 * 日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

(略) 区外的竞买人在竞得地块后须 (略) 区按本条要求注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的出资比例必须在 * %（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： *** ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用I (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告字[ * ]  6号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取（本公告发布后6个工作日内上传），有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）进入 (略) 市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）竞买保证金

蛟里1号地块竞买保证金为人民币 * 0万元， (略) 8号地块竞买保证金为人民币 * 万元。竞买人竞买保证金应在 * 日上午9: * 起至 * 日下午4: * 前交纳到指定帐户内（不得委托第 * 方代交），竞买保证金交纳的截止时间为 * 日下午4: * （以实际到账时间为准，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设底价，蛟里1号地块增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍， (略) 8号地块增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）土地出让价款的支付：蛟里1号 (略) 上交易成交确认书之日起3个 (略) 土地出让价款， (略) 8号 (略) 上交易成交确认书之日起6 (略) 交清， (略) 上交易成交确认书之日起1个 (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还。

（ * ）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与 (略) 市 (略) 新 (略) 签订地块《项目开竣工监管履约协议书》，蛟里1号地块缴纳开竣工履约保证金 * 万元,  (略) 8号地块按土地成交价的5%交纳履约保证金（最高不超过 * 万元）。

（ * ）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金在拍卖结束后5个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及其它有关手续到土 (略) 办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买 (略) 账户。

（ * ）蛟里1号地块、 (略) 8号地块位于地面沉降低易发区（I-4-1）,在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须填写《建设项目地质灾害防治承诺书》，并按承诺书自觉落实地质灾害防治措施，防治方案须 (略) 门备案。

（ * ）蛟里1号地块内 (略) (略) 门要求设置1 (略) ，服务于本地块及周边区域使用。

（ * ）蛟里1号地块北侧围墙建设需保证 * KV地埋电力线和DN * 地埋污水管的检修空间，围墙退让地块红线不少于 * - * 米。

（ * ）蛟里1号地块沿洋 (略) 路有 * KV地埋线、信号塔、污水管以及相关市政设施预留井位于地块红线内，规划予以保留。请业主单位在施工时与相关管线单位沟通，并做好相关管线保护措施。

（十）蛟里1号地块项目规划方案设计需 (略) 门对接。

（十 * ）蛟里1号地块沿河、沿路高层住宅需设置封闭式阳台。

（十 * ） (略) 8号地块竞得人须及时到 (略) (略) 办理“涉及国家安全事项”的建设项目审批手续，落实国家安全防范要求。

(十 * ) (略) 8号地块地下室需预留与 (略) 7号地块、 (略) 4号地块、 (略) 9号地块地下室连通口。

（十 * ） (略) 8号地块地上建筑面积的 * %为整体产权（产权不得分割）。

（十 * ） (略) 8号地块内有燃气预留井（南北走向的燃气管线贯穿锦帆路至地块内）、自来水井、雨水井等市政设施，规划保留；地块南侧 (略) 道下有排水管（东西走向）埋设；以上管线及相关设施请业主单位在施工时做好保护措施及保护工作。

（十 * ）蛟里1号地块、 (略) 8号地块周边规划道路的实施主体为 (略) 市镜 (略) 有限公司， (略) 。

（十 * ）对 (略) 上交易系统技术相关问题 (略) (略) 市土 (略) ；对出让地块基本情况 (略) (略) 市自然 (略) (略) 。

联系方式：

(略) ： (略)  胡女士   电话： ***

               (略)  寿先生   电话： ***

地址： (略) 区凤林西路 * 号

 

土 (略) ：

（交易业务）周女士  电话： ***

（网络业务）李先生  电话： ***

地址：绍 (略) 胜利东路 * 号 * 室

 

(略) 市自然 (略)  

 　 * 日

---