芜湖市繁昌区人民法院关于合肥市瑶海区华顺九狮水岸第二次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 繁 (略) 关于拍卖艾敏名下的房产及享有的土地使用权的公告

繁 (略) 将于2024年3月8日10时至2024年3月9日10时期间（竞价周期与延时除外）在繁 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：繁 (略) ，法院主页网址：http://**/），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 瑶海区龙岗路以东、长江东路以南、新安江路以北九狮水岸C2幢3单元305室房产及享有的土地使用权。建筑面积为80.75平方米；建筑结构及层数：框架结构，总层数地上6层；用途：住宅用房；建筑年代：2008年；外部装饰装修情况：外墙涂料；层高约2.9m;内部装修含客厅卧室墙面乳胶漆粉刷，阳台厨房卫生间墙面局部墙砖。门窗为玻璃推拉门、实心木门、铝合金窗。天花为石膏板吊顶、集成吊顶。客厅阳台厨卫地砖地面、卧室实木地板；设施：水、电、气；

评估价：*元，起拍价:*元，保证金：60000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月21日起至开拍前一日当天下午5时止接受咨询（双休日、节假日除外），有 (略) 联系或自行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费按照法律规定各自承担，未明确缴费的主体的，由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1. 银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （户名： (略) 繁 (略) 执行局，开户银行：中国农业银行繁昌县城关支行，账号：*5764）

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   举报监督电话：0553-*

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   法院咨询电话：0553-*（张法官）

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

   (略) 繁 (略)

   二〇二四年二月二十日