南京路1号世纪新苑10幢房屋（第二次


(略) ( * ）桂 * 执恢 * 号之 * 本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 壮族自治 (略) (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（ (略) 址：https:/ *** ，法院账户名： (略) (略) ），现公告如下：? * 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 路1号世纪新苑 * 幢房屋【 (略) 有权证号：北房权证（ * ）字第 *** 号、土地使用权证号：北国用（ * ）第B * 8号；房屋建筑面积： * . * 平方米，土地使用权面积： * 平方米】。?起拍价： *** ；双方议价： *** 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 元。?特别提醒：该房屋现状及存在瑕疵等原因造成不能过户或者延迟办理过户的风险和后果由买受人承担。办理 * 次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。该房屋如有涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，竞买人须于开拍前至少 * 小时提前预约看样，看样时间根据预约情况由 (略) 华展拍卖统 * 安排，预约电话： *** （华展拍卖）。? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。? * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。? * 、竞买人竞拍前， (略) 络司法拍卖平台 (略) 公开的资料， (略) 、 (略) 络拍卖平台的要求报名竞买， (略) 络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息，实地看样，了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。? * 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。?法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。? * 、1、不动产过户应 (略) 在地的 (略) 门的相关规定，请竞 (略) 前往并询问清楚，慎重决定是否购买；2、拍卖标的按权利现状拍卖和交付，不动产拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补；3、买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的，后续的产权过户登记事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项；4、若拍卖标的暂不具备初始登记条件，拍卖成交或以物抵债后，法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁 (略) 通知后，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) 理；5、竞买成功后，标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费，由买受人于签领拍卖成交裁定之日 (略) 垫付完税，并凭已缴 (略) 办理退还手续（标的物涉 (略) (略) 在 (略) 门咨询）,逾期不办理的，本院将不再受理,可由买受人垫付后，再 (略) (略) 向相关的纳税义务主体主张。? * 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个工作日以书 (略) 提出。? * 、与本标的物有关人员（优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前 * 个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。?十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。?十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时（结束3日）前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：?1.银行付款方式：银 (略) 指定账户【户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** （请勿将保证金汇入该账号，保证金缴纳方式请详 (略) 教程及视频）】。?2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）?3.是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否?4.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。?十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。?竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。?法院监督电话： *** （梁法官）? (略) 电话： *** （华展拍卖）请在工作日（8： * - * ： * ）咨询? (略) 电话: *** 0 ? * 〇 * * (略) 含标的物标的名称： (略) 市 (略) 路1号世纪新苑 * (略) 址：https:/ ***