关于天涯区2023年第二批城镇老旧小区改造项目第三标段初步设计及概算批复

(略) 天涯区行政审批服务局

关于天涯区2023年第二批城镇老旧小区改造项目（第三标段）初步设计及概算批复

(略) 天涯区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于申请审批天涯区2023年第二批城镇老旧小区改造项目（第三标段）初步设计及概算的函》（天住建函〔2023〕607号）及其附件收悉。经委托海南大通 (略) 组织专家对该项目初步设计及概算进行评审，并根据《天涯区2023年第二批城镇老旧小区改造项目（第三标段）初步设计及概算评审报告》（卓越咨询〔2023〕1001），现批如下：

一、原则同意天涯区2023年第二批城镇老旧小区改造项目（第三标段）初步设计方案，同意按此方案进行施工图设计。项目位于天涯区儋州村社区司法公寓、警官公寓、第二百货、 (略) 、老火车站宿舍小区、春园社区三 (略) 宿舍小区。

二、项目建设规模及内容：司法公寓改造1栋建筑，总建筑面积为1800m2，改造户数28户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。警官公寓改造1栋建筑，筑面积为1800m2，改造户数21户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。 (略) 改造1栋建筑，总建筑面积为5000m2，改造户数48户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、防盗网翻新及除锈刷漆、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。 (略) 改造3栋建筑，总面积为9000m2，改造户数54户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、防盗网翻新及除锈刷漆、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。三 (略) 宿舍区改造1栋建筑，总建筑面积为4835.87m2，改造户数42户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、防盗网翻新及除锈刷漆、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。老火车站宿舍改造8栋建筑，总建筑面积为14822m2，改造户数236户，屋面防水保温整治、楼道（楼梯间）整治、外立面整治、新建散水及暗沟、防盗网护栏修缮更换、供配电抄表到户、照明、强弱电整治、给排水、消防整治、消防救援窗设置、室外基础设施配套工程等。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

三、概算投资金额为2452.35万元，建安工程费为2167.25万元，工程建设其他费用为213.67万元，预备费为71.43万元。

四、请严格按照本批复进行施工图设计和工程预算编制，工程预算不得超过批准的工程概算。项目施工图设计报相关机构审查，工程预算报财政部门审批。项目初步设计方案不涉及节水设计。

五、工程预备费用的使用须报我局审批，经批准同意后方可使用。

六、其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

此复。

????附件：工程概算审核对比表?????

? (略) 天涯区行政审批服务局???????????????????????????

????????????????????????????2023年10月11日

（此件主动公开）