武宁县人民法院关于武宁县九岭大道正丰九岭新城小区14栋1-602室变卖的公告

武 (略) 将从2024年9月12日10时开 (略) (略) 上进行公开变卖活动。

一、变卖标的：武宁县九岭大道正丰九岭新城小区14 栋1-602室

二、 起拍价：*.4元，保证金：*元，增价幅度：1000元

变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

以上变卖价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的税费按照法律规定各自承担！（买受人需在收到拍卖成交裁定书后15个工作日内 (略) 申报被执行人承担的税费，逾期申报所产生的不利后果由买受人承担！）（可能存在的物业费、水、电等费由买受人承担）。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受咨询（周六、日及法定节假日除外，咨询电话：400-*），标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖价全款将 (略) 指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。

五、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付变卖款余款的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。恶意竞拍的，本院可以对其罚款、拘留。

六、变卖成交后，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应于竞买结束后10 (略) 指定账户(开户银行：中国农业银行武宁县支行 账户名：武 (略) 账号：*4164并在交纳后10个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续 (略) 。

法院咨询电话：400-*( (略) 拍小组)

*（刘）

若法官外出，请让书记员记录联系方式及请求事项。

特此公告。

武 (略)

2024年8月27日