景德镇市珠山区人民法院关于赣州市石城县琴江镇百隆山河馨城室第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 关 (略) 石城县琴江镇百隆山河馨城23-1701室的公告

（第二次拍卖公告）

(略) (略) (略) 将于2024年10月29日上午10时至2024年10月30日上午10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 石城县琴江镇百隆山河馨城23-1701室。面积为135.95㎡。登记权证：赣(2018)石城县不动产权第#号。房屋用途：住宅。

二、上述 (略) 络询价为：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：5664元。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、看样的时间与方式：自2024年10月12日起至2024年10月28日17时止接受咨询（法定节假日除外），有意者 (略) 联系。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交后，买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月2 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物相关说明： (略) 石城县琴江镇百隆山河馨城23-1701室。面积为135.95㎡。登记权证：赣(2018)石城县不动产权第#号。房屋用途：住宅。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银行汇 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 景德镇陶瓷支行，账号：#0166）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付中付款教程，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0798-#

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院咨询电话：0798-#（网拍小组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年10月11日