江西省上饶市中级人民法院关于铅山县河口镇复兴路兴政商住楼4号商铺（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 人江 (略) 名下房地产。

本院依法作出（ * ）赣 * (略) 裁定 (略) 人江 (略) 名下位于 (略) 镇 (略) 路兴政商住楼4号商 (略) 房地产（具体如下）。

1．拍卖对象区位状况：

（1）位置： (略) 镇 (略) 路兴政商住楼。

（2）临街（道路）状况： (略) 在栋西临 (略) 路。

（3）交通条件： (略) 路为人车混合型道路，车流量较大。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度好、人流量大。

（5）楼层、朝向：所在栋为东西朝向，总层数为7层，所在层数为1-2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周边有 (略) 古镇、 (略) 小学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

2.拍卖对象实物状况：

（1）房屋坐落： (略) 镇 (略) 路兴政商住楼。

（2）建筑物外观：整栋建筑外墙喷漆，窗户为铝合金窗。

（3）建造时间： * 年。

（4）结构：钢混。

（5）装修：估价对象1号地面整体铺瓷砖，墙面刷白，天花做集成吊顶。估价对象2号、3号、4号地面整体铺瓷砖，墙面、天花刷白。水、电、卫生设施齐全。

（6） (略) 和现状：估价对象1-4号现整体经营小商品超市，估价对象 (略) 铺。估价对象2、3号位于整栋 (略) ，不沿街，须经估价对象1号进入。估价对象4号位于2楼，现须从估价对象1号、2号经步梯进入。

（7）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。装修维护保养状况 * 般，建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。

上述内容及照片仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

(略) 镇 (略) 路兴政商住楼4号商 (略) 房地产起拍价为 * 万元，保证金 * 万元，增价幅度5.8万元（整数倍）

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费。

特别提醒:1）上述不动产已抵押;

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权 (略) 法院申报优先权）。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士 ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日