本溪市区联社抵债资产拍卖公告

(略) 区农村信用合作联社将于2023年8月19日10:00时起至2023年8月20日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展抵债物公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、本溪满 (略) 镇长江路550号、长江路550号（1号厂房）、长江路550号（2号厂房）、长江路550号（3号食堂宿舍楼）、长江路550号（4号楼食堂宿舍楼）五处房产，建筑面积：7926.82㎡.

2.本溪满 (略) 镇光明街，地号17-1-2817，，用地面积：2320㎡，建筑用地面积为1593㎡，容积率：0.69。

3.本溪满族自治县长江路，地号17-1-2816，用地面积：7969㎡，建筑用地面积为6333.82㎡，容积率：0.79。

4. 本溪满 (略) 镇长江路550号无证房产四处，建筑面积：1355.63㎡。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度： *元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“抵债物拍卖出售合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2023年8月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年8月11日起至2023年8月18日止（节假日不休息）接受咨询（联系人：于先生，*有意者请自行看样。

五、本次竞价活动不设置延时出价功能

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与于先生联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，

1、买受人须将剩余成交款 (略) 市区农村信用合作联社。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司（地址： (略) 明山区解放北路49号）办理交接手续并正式签订《抵债物拍卖出售合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

2、竞拍成交后，买受人需向京东支付技术服务费。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、标的物权属转移过户手续由买受人自行办理，由原产权人 (略) 市区农村信用合作联社所涉及的契税及印 (略) 市区农村信用合作联社承担，其余涉及的税费（包括但不限于由原产权人 (略) 市区农村信用合作联社产生的费用 (略) 市区农村信用合作联社过户至买受人产生的费用以及欠缴的各项费用）均由买受人自行承担。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) 区农村信用合作联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（联系人于先生、电话号码*）

联系地址：（公司详 (略) (略) 明山区解放北路49号）

此公告在“京东网”上发布。

(略) 区农村信用合作联社

2023年8月11日