城关区草场街街道大沙坪291号怡景新苑第1单元6层602室的房屋变卖

变卖公告

甘肃省两 (略) 将于2024年07月12日10时至2024年09月12日10时止（延时的除外）在两 (略) (略) (略) 上(网址：http://**）进行公开变卖活动，现 (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城关区草场街街道大沙坪291号（怡景新苑）第1单元6层602室的房屋，规划用途为城镇住宅用地，建筑面积：149.22平方米。

瑕疵说明：标的物以现状进行变卖，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行了解。

起拍价：*.60元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

变卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上8:30-12:00，下午14:30-18:00），咨询电话：0939-*，刘法官。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按法律规定由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末） (略) 联系。

八、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

九、拍卖无法通知的当事人：暂无.

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款请在成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

（户名：两 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 陇南两当县支行营业室，账号：*2863）

变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0939-*

法院监督电话：0939-*

甘肃省两 (略) 监察室

甘肃省两 (略)

2024年6月27日