宜都市发展和改革局关于长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目一期--守敬城市广场初步设计的批复

市国通 (略) ：

　　你公司《关于审批长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场项目初步设计报告的请示》和中国建筑标 (略) 设计的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场初步设计》以及湖北中 (略) 出具的《长江宜都段生态保护与绿色发展建设项目(一期)-- (略) 广场、游泳馆初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2023〕145号文批复其可行性研究报告，现对其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2020-*-77-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 五眼泉镇汉洋坪村。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积142亩、总建筑面积*平方 (略) 广场，配套建设相关附属设施等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用 (略) 五眼泉镇汉洋坪村，清江与渔洋河交汇处，西侧和 (略) 主干道刘高路，东侧和南侧为规划路。用地南北长约3100米，东西最宽处约320米，呈直角梯形。建筑室内地坪标高暂定51.1米。场地西、北、南侧设置机动车出入口，消防车道围绕3栋建筑主体形成环路。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑1#、3#综合楼为地上8层地下1层，包含两层裙房与部分塔楼，建筑高度38.55米，建筑类别为二类高层建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度；2#综合服务楼为地上3层地下1层，建筑高度18.95米，建筑类别为多层建筑，耐火等级为一级。地下建筑耐火等级为一级。防火分区按功能区面积划分。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑结构类型为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为*类，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。地基基础采用桩基+防水板。混凝土强度等级为C40-C30，钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括室内外给排水、雨水和消防系统等。供 (略) 自来水，由刘高路和北侧规划路分别接出一根DN150给水管。室内排水采用污废合流，室外采用雨污分流制。屋面雨水采用雨水斗收集，室外雨水经雨水 (略) 政雨水管道。 (略) 设计雨水划分汇水分区分别设置收水系统。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括变配电系统、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统、电气节能和环保系统、绿建、抗震设计等。 (略) 政变电所引入两路10kV电源。用电负荷消防负荷、应急照明、数据中心用电为一级负荷，主要通道及楼梯间照明、客梯、排水泵、生活水泵、安防设备用电为二级负荷，其他为三级负荷。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括冷热源、通风、空调、防排烟、人防、自控系统等。热源采用7台风冷热泵机组，冷源设置7台风冷热泵机组和3台离心式冷水机组。空调系统采用风机盘管加新风系统。通风系统地下汽车库按防烟分区设置机械送、排风系统。防、排烟设计采用自然排烟和加压送风系统相结合。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为48个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为*万元（详见概算核定表）。其资金来源为争取上级补助资金和建设单位自筹解决。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规〔2023〕1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年9月28日