银川市行政中心经营性场地公开拍卖

(略) 行政中心经营性场地公开招租拍卖公告

拍卖标的名称

(略) 行政中心经营性场地公开招租

拍卖项目编号

2023-02

拍卖机构

宁夏 (略)

公示起始日期

2023年6月2日

公示截止日期

2023年6月13日

标的所在地区

(略) 行政中心东厅

一、委托人承诺

本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由宁夏 (略) 在其 (略) 公共资源交易中心网站上公开发布本《拍卖公告》并由宁夏 (略) 组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；

4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规 (略) 公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、委托人简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 机关事务服务中心

注册地（住所）

(略) 金凤区北京中路166号行政中心

法人代表

孔铮

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 财政局

三、拍卖标的简况

(略) 行政中心东厅经营性场地公开招租，经营性场地1间，面积20.32平米，用途：果蔬供应销售及经营。

资产评估情况

评估机构

中联资产评估集团宁夏华恒 (略)

评估基准日

2022年11月17日

拍卖标的对应评估值

5896元/年

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

5896元/年

价款支付方式

拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后3日内直接支付于委托人指定账户：

户 名： (略) 财政局收缴分离收入集中户

开户行：宁夏银行营业部

账 号：*642

与转让相关的

其他条件

一、招租期限：

租赁期限为1年6个月。

二、成交原则：现场竞价，价高者得（在报价相同的情况下，原承租人具有优先承租权）

三、房屋用途及要求：

1、房屋用途：果蔬供应销售及经营

2、房屋均以现状出租，其内部装修和硬件投入均由企业承担。

3、承租人对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。

4、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租人自行处理，中心不承担补偿、回购、处理义务。

5、对承租点进行装潢的，须书面征得中心管理部门的同意，其费用自理，租赁期满不得拆除，中心不承担任何补偿义务。

6、承租点不得转租或转让他方经营，违反约定的，一经发现中心即终止合同，收回场地。

7、承租方应具备良好的财务状况、稳定的经营能力及良好的商业信用，能够独立承担食品卫生相关责任。

8、在签约前须一次性交纳第一年的租金，第二年租金按照委托人在租赁协议中约定的期限交纳。（租金不包含水、电、暖等费用）。

9、承租人不得经营烟、酒等营业许可范围之外的物品以及中心禁售物品等。否则视为违约，*方有权终止合同。

10、开业营业必须办理国家管理部门规定的相关资格资质许可。

竞买条件

招租对象必须具备以下条件：

1、中华人民共和国境内的独立法人

2、具有良好的资信，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1000元

交纳时间

2023年6月13日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳名称

(略) 公共资源交易中心

开户行

石嘴山银行银川新华街支行

交纳账号

*3717-99B

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7个工作日

拍卖交易说明

1、意向竞买人须在报名截止时间前持有效资质证件到宁夏 (略) 办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名）， (略) 公共资源交易中心账户交纳足额的竞买保证金（以保证金到账时间为准，具体详见拍品介绍及相关要求）。

2、拍卖标的实地查看时间：2023年6月8日至6月9日。

联系人：刘仲青 联系电话：*（因场地原因，有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。）

3、拍卖成交者，保证金在买受人付清全部拍卖价款后5个工作日内全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后5个工作日内全额带息退还。

4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，同时买受人需按照《拍卖规则》规定的期限付清所有款项，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。

交易方式

公开拍卖

拍卖时间

2023年6月14日（星期三）10:00分

拍卖地点

(略) 公共资源交易中心拍卖厅（金凤区阅海中央商务区万寿路东侧，沈阳路与大连 (略) 市民大厅C座7楼）

拍卖公告发布

媒体

(略) 公共资源交易中心网站

宁夏 (略) 网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏 (略)

拍卖机构项目经办人

李海霞

联系电话

*

电话

0951-*

重要提示

竞买人拍卖前可实在查看和审阅拍卖资料，未查看现场或未审阅拍卖资料者风险自负。