诏安县人民法院关于诏安县绿华食品有限公司所属的址于诏安县深桥镇新寨村324线北侧宗地一宗工业用地第一次拍卖的公告

福建省诏 (略) 定于2024年8月1日10时起至2024年8月2日10时止（延时的除外）在福建省诏 (略) (略) (略) 上(网址：http://**,户名：诏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

诏 (略) 所属的址于诏安县深桥镇新寨村324线北侧宗地一宗工业用地，土地使用权类型：出让，规划用途：工业用地，土地使用权证编号：诏国用（2004）字第*号，土地面积：7240㎡，土地终止日期至2054年6月10日（至评估日期计算止，土地剩余使用年限约为30.17年），其他信息，详见评估报告。

二、拍卖方式

本次拍卖以设保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：*元，评估价：*元

保证金：*元，增价幅度：*元

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自挂拍之日起到竞拍结束前的工作时间接受电话咨询；有意者与诏 (略) 联系具体看样方式。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对本标的物的任何担保。所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖的标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵。

提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视作对标的物现状已确认，责任自负。

五、优先购买人参加竞买的，应于2024年7月27日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（*元），冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞买者被冻结的保证金自动解冻。

七、拍卖成交后，买受人应于2024年8月8日之前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行 (略) 指定账户（账户名称：诏 (略) ；开户银行：诏安县农村信用合作联社南门分社；账号：**）。

八、买受人应在2024年8月8日前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到福建省诏 (略) (地址:福建省诏安县南 (略) 98号)签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取拍卖成交的执行裁定书。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十、特别瑕疵说明：证载面积可能包含代征面积898.4㎡，面积 (略) 建筑物占地存在重叠，且现状没 (略) ，工业用地上可能存在建筑物附属物，具体以现状为准。

十一、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、拍卖须知和标的物调查情况表，若拍卖信息有更新，以最后一次更新内为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

业务咨询电话：0596-*，承办人：刘法官（审判员）。

举报监督电话：0596-*。

福建省诏 (略)

二〇二四年七月一日