当涂县2023年老旧小区改造项目EPC总承包招标公告招标事项审批核准备案

项目编号

皖E0-18-2023-0213

项目名称

当涂县 2023 年老旧小区改造项目（EPC总承包）

项目审批、核准或

备案机关名称

当涂县发展和改革委员会（当发改函(2023) 18号）

项目统一代码

2301-*-04-01-*

招标方式

公开招标

招标人

当涂县住房和城乡建设局

招标代理机构

(略) (略)

资金来源

政府投资

建设地点

(略) 当涂县（具体地点见“建设规模”）

建设规模

一标段内容:包括马军寨一村、马军寨二村，改造建筑面积* m2,主要整治改造内容有：

1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；

2、房屋综合整治：屋面防水整治、立面整治、楼道整治等；

3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）；

4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；

5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；

6、根据小区实际情况，因地制宜，增设健身休闲设施建设、增加小区文化氛围（如：墙绘）等有利于提升群众宜居生活水平的建设内容，实现基本型整治向完善型和提升型整治并轨；

7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、人行道及树池、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能。

8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。本项目共涉及外立面出新71817m2、楼梯间出新27706m2、楼梯间扶手栏杆修缮刷新4025m、楼道灯更换566盏、屋面防水改造19765m2、新建沥青道路17257m2、新建混凝士道路6551m2、铺装及透水铺装路面7833m2，新建停车位196个（其中充电停车位30个）、新建非机动车充电车棚383m2、宣传栏9套、分类垃圾收集点9处，新建雨污分流管道7470m. (略) 灯84盏。

具体改造内容详见初步设计文件，并参考《 (略) 老旧小区整治改造技术导则》。

二标段内容:包括大城坊一村、大城坊三村、钢铁厂宿舍、温馨园小区 A 区、温馨园小区B 区、 (略) 宿舍区，改造建筑面积68918m2,主要整治改造内容有：

1、基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；

2、房屋综合整治：屋面防水整治、立面整治、楼道整治等；

3、公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治、其他设施整治（健身、信报箱、快递柜等）；

4、消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；

5、“适老化”整治：配套设置整治（维修、置换、改建等）、室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；

6、根据小区实际情况，因地制宜，增设健身休闲设施建设、增加小区文化氛围（如：墙绘）等有利于提升群众宜居生活水平的建设内容，实现基本型整治向完善型和提升型整治并轨；

7、“城市更新”整治：改善消防设施、改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、人行道及树池、环境整治，注重完善生活功能、生态功能、人文功能和安全功能。

8、结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等。本项目共涉及外立面出新48841m2、楼梯间出新21999m2、楼梯间扶手栏杆修缮刷新2933m、楼道灯更换421盏、屋面防水改造11360 m2、新建沥青道路11446m2、新建混凝士道路3934m2、铺装及透水铺装路面4022m2，新建停车位55个、新建非机动车充电车棚362m2、宣传栏12套、分类垃圾收集点17处，新建雨污分流管道6300m. (略) 灯68盏。

具体改造内容详见初步设计文件，并参考《 (略) 老旧小区整治改造技术导则》。

（具体详见“初步设计”）

工期

一标段:

合同签订后30日历天内完成初步设计批复后的全部施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后120日历天内完成施工；合计总工期150日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

二标段:

合同签订后30日历天内完成初步设计批复后的全部施工图设计，并配合招标人完成施工图审查工作；施工图审查完成后120日历天内完成施工；合计总工期150日历天。（图纸审查工期不在上述工期内）

招标范围

批准的初步设计建设范围内的施工图设计、工程施工、工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修、配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查等工程总承包的全部工作。

主要包括以下内容：
（1）设计：上述“建设规模”范围内各小区的施工图设计及图纸审查工作；

（2）工程施工：总承包范围内的所有内容施工(EPC总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）；

（3）工程货物采购和安装、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修；工程所涉及到的设备材料采购及安装工作等；

（4）配合街道、社区完成改造后的小区居民满意度调查等。

（具体详见“初步设计”。）

最高投标限价

（人民币）

一标段：

本项目最高投标限价由工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）、工程施工费用 (含设备材料采购安装等，下同)组成。

本项目最高投标限价为*元。其中：

1、工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）最高投标限价：*元。

2、工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价：*元。

二标段：

本项目最高投标限价由工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）、工程施工费用 (含设备材料采购安装等，下同)组成。

本项目最高投标限价为*元。其中：

1、工程设计费用（包含勘察费、物探费、测绘费、施工图设计费等，下同）最高投标限价：*元。

2、工程施工费用（含设备材料采购安装等，下同）最高投标限价：*元。

标段划分

本项目划分2个标段

投标人资格要求

1、投标人须符合以下要求：

一标段投标人须同时符合以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下要求之一：

①工程设计综合资质*级；

②建筑行业设计*级以上(含*级)资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计*级以上(含*级)资质。

（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。

二标段投标人须同时符合以下设计资质和施工资质要求：

（1）设计资质：须具备以下要求之一：

①工程设计综合资质*级；

②建筑行业设计*级以上(含*级)资质；

③建筑行业（建筑工程）专业设计*级以上(含*级)资质。

（2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。

2、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

一标段：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册。

（2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在投标单位注册。

（3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册。

二标段：

（1）工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在投标单位注册。

（2）设计部分项目负责人：须具备一级注册建筑师资格且在投标单位注册。

（3）施工部分项目负责人：须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在投标单位注册。

不符合上述要求的，评委会不予认可。

3、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《 (略) 公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一 (略) 、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

4、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（1）投标 (略) 列入失信被执行人的。

（2） (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网http://**中“信用信息报告”查询结果为准）。

5、信誉要求：

（1）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）投标人、工程总承包项目经理、施工部分项目负责人、设计部分项目负责 (略) (略) 级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6、业绩要求：/。

7、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8、本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

一标段：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，且联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

二标段：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过3家，且联合体牵头人须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。

（3）联合体投标的，拟派设计部分项目负责人须在负责设计内容的联合体成员单位注册；拟派施工部分项目负责人须在负责施工内容的联合体成员单位注册。

9、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

10、 (略) 公共资源交易系统获取招标文件。

资料下载

1、独立投标人或联合体牵头人可于本招标公告发布之日起至2023年6月10日17时30分， (略) 公共资源交易中心网（网址： http://**），办理网上用户登记，然后 (略) 公共资源新版交易系统http://**)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《 (略) 公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的异议

对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行 (略) 公共资源交易系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标 (略) 公共资源交易系统中自行查看。

投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2023年6月26日9时00分。

2、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前 (略) 公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3、投标文件递交地点： (略) 公共资源交易系统。

4、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《 (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址：http://**-bc8b-4033-88d5-8ed94c8522d1/*-2d0f-4b0d-b9f4-bb8e42e536c5/ (略) 公共资源新版交易系统投标人端操作手册.docx

开 标

1、开标时间：同投标截止时间；

2、开标地点： (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。

3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。

4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

特别提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招 标 人：当涂县住房和城乡建设局
地 址： (略) (略) 当涂县姑孰镇太白东路290号

邮 编：*
联 系 人：张波
电 话：0555-*

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼招采一部

邮 编：*

联系人：毕乔

电话：0555-*

技术支持电话：*、0555-*