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国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
郑东自然资交易告字〔2024〕13号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 、 (略) 自然资 (略) (略) 分 (略) 上挂牌方式出让 (略) 郑政东出〔2024〕16、17号（网）地块的国有建设用地使用权， (略) (略) 联合发布公告。本次出让活动具体组织 (略) 自然资 (略) (略) (略) (略) 承办。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 （万元） | 起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 出让 年限 （年） | 开发 程度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度（％） | 建筑 高度（米） | 绿地率（％） | ||||||||||
| 郑政东出〔2024〕16号（网） | (略) (略) 南、才高街西 | 地上：#.82地下：1758.50 | 地上：零售商业、餐饮、旅馆用地 ；文化设施用地 地下：零售商业、餐饮用地 | <1.5 | <65 | <24 | >5 | ≥#（地下仅含商业建设投资） | # | # | 200 | 地上：40；50 | 五通一平 |
| 郑政东出〔2024〕17号（网） | (略) (略) 东、 (略) 南 | #.60 | 地上：工业用地（新型产业用地） | >3.5;<4.0 | >35; <50 | <100 | >20 | ≥# | 3820 | 764 | 200 | 地上：50；地下：50 | 五通一平 |
(略) 上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定之外，均可申请 (略) 上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、郑政东出〔2024〕16、17号（网） (略) 上无底价挂牌方式出让，按照价高者得的方式确定竞得人。（详见挂牌出让文件）。
四、本次国有建设用 (略) 上挂牌公告时间为：2024年12月25日至2025年1月13日。申请人需办理数字证书认证手续（流 (略) (略) 官网http://**“办事指南”窗口）， (略) (略) 交易系统（ (略) (略) 官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌出让文件。
五、本次国有建设用 (略) 上挂牌时间为：2025年1月14日至2025年1月27日。缴纳竞买保证金截止时间为2025年1月24日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌出让文件） (略) (略) 7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作 (略) (略) 管理委员会（金融智谷）2号楼703室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
（一）郑政东出〔2024〕16号、17号（网）宗地缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳。
（二）竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。
（三）竞买人应全面了解《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。
（四）郑政东出〔2024〕16号（网）为产业用地，产业实施方案以 (略) 管理委员会出具的《 (略) 管委会关于建设项目国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕12号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和 (略) 管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由 (略) 管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则 (略) 理。联系人：梁老师，电话：0371-#。
（五）郑政东出〔2024〕17号（网）为产业用地，产业实施方案以 (略) 管理委员会出具的《 (略) 管理委员会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕13号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四个工作日内和 (略) 管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由 (略) 管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则 (略) 理。联系人：贾老师，电话：0371-#。
（六）郑政东出〔2024〕16号（网）应采用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%、郑政东出〔2024〕17号（网）地块鼓励采用装配式建筑技术建设。（详见挂牌出让文件）。
（七）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。
（八）郑政东出〔2024〕16号（网）地块位于国家安 (略) 域范围内。竞买人在竞买前必 (略) 国家安全部门审查意见书（联系人：车警官、周警官；地址： (略) 管 (略) (略) 406号；电话：0371-#）。
七、联系方式
（一） (略) 自然资 (略) (略) 分局
联系地址： (略) (略) 管理委员会（金融智谷）2号楼703室
联系电话：0371-#
联系人：王先生
（二） (略) (略)
联系地址： (略) (略) 郑发大厦7021室
联系电话：0371-#
联系人：刘女士
（三）数字证书绑定交易系统咨询
联系电话：0371-#
联 系 人：赵先生
（四）交易系统技术问题咨询
联系电话：0371-#
(略) 自然资 (略)
(略) 自然资 (略) (略) 分局
(略) (略)
2024年12月25日
京公网安备 11010802042560号