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发布单位： (略) (略)
| 项目名称 | 昆山 (略) 100%股权公开转让（转让方认缴*元人民币，实缴*元人民币） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目编号 | SCJG* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让行为批准情况 | 批准单位:昆山高新技术产业开发区管理委员会 批准时间:2024年06月03日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 内部决策情况 | 2024年4月8日，昆山 (略) 股东决定、执行董事决定同意股东昆山高新 (略) 将持有的昆山 (略) 100%股权公开挂牌转让； 2024年4月8日，昆山高新 (略) 股东会决议、执行董事决定同意昆山高新 (略) 将持有的昆山 (略) 100%股权公开挂牌转让。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024年06月25日 | 挂牌终止日期：2024年07月23日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 昆山高新 (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 昆山 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司类型 | (略) (非自然人投资或控股的法人独资) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | *MABRFJ3UXM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资本 | *元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 黄勇 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住所 | (略) 玉山 (略) 198号3号房 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：非居住房地产租赁；园区管理服务；住房租赁；物业管理；工程管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；通用设备制造（不含特种设备制造）；输配电及控制设备制造（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他 | 标的企业成立于2022年07月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业股权结构 | 昆山高新 (略) 100%股权 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 最近一期企业财务报表数据（2024年5月31日） | 资产总额（万元） | *.61 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总额（万元） | *.08 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产（万元） | 1760.53 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利润总额（万元） | 4.98 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净利润（万元） | 4.98 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 基准日审计数据 （2023年12月31日） | 资产总额（万元） | *.72 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 负债总额（万元） | *.80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净资产（万元） | 1748.92 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务收入（万元） | 27.66 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利润总额（万元） | -47.79 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 净利润（万元） | -47.79 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 昆山众信资产评估事务所（普通合伙） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估报告书编号 | 昆众信咨评报字（2024）第058号 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 政府国有资产监督管理办公室 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023年12月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：*.43 | 净资产：2016.63 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值(万元) | 2016.63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别事项说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 涉及的职工安置方案 | 不涉及 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他重要事项 | 1、意向受让方应仔细查阅备查文件，必要时可至标的企业尽职调查，充分了解标的企业财务状况，特别是在建工程所涉及的应收应付款项及抵押借款和担保借款。 2、标的企业名下位于玉 (略) 北侧、 (略) 东侧、吴淞江西侧的地块存在在建工程，地上建筑面积约*.77平方米（以产权证面积为准），目前基本完工，意向受让方应进行尽职调查，工程验收结果及后续行政审批事项由标的企业及最终受让方负责，与转让方无关。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让参考价格 | 人民币3757.*元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、具有完全民事行为能力的企业法人； 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； 3、意向受让方在报名截至时间前须按 (略) (略) 提交保证金1127.*元（保证金交纳截止时间为2024年7月23日16：00，以实际到账时间为准），在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备查文件 | 1、昆山 (略) 股东决定 2、昆山 (略) 执行董事决定 3、昆山高新 (略) 股东会决议 4、昆山高新 (略) 执行董事决定 5、关于公开转让昆山 (略) 股权的请示 6、关于公开转让昆山 (略) 股权的批复 7、《昆山 (略) 专项报告》（苏金天业[2024]Y*号） 8、《昆山高新 (略) 拟进行股权转让事宜涉及的昆山 (略) 股东全部权益价值项目资产评估报告》（昆众信咨评报字（2024）第058号） 9、 国有资产评估项目备案表 10、《国有产权转让方案》 11、昆山 (略) 营业执照 12、昆山 (略) 章程 13、昆山 (略) 基本情况表 14、昆山 (略) 工商信息查询表 15、 昆山 (略) 近期财务报表 16、 (略) 金茂（昆山）律师事务所关于昆山 (略) 100%股权转让项目之法律意见书 17、拟于受让方签署的《产权转让合同》模板 18、其他相关材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他说明 | 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在《产权转让合同》签订生效后的5个工作日内一次性支付全部产权转让 (略) (略) 监管账户； 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担； 4、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5、意向受让方应在挂牌终了日2024年7月23日16:00前办理登记报名手续，报名地点： (略) 姑 (略) (略) 生活广场西侧 (略) ，受理时间：上午9：00—11：00，下午13：30—16：00，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 联系人 | 肖女士、杨先生、周女士 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话 | 0512-*、*、* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
京公网安备 11010802042560号