岗地插边鱼塘（三队）北面（原兴业路南边鱼塘）

       竞价资质要求：     租赁年限：5. * 年。 
       交易底价： * . * 元/亩·年。
       交易保证金： * 0元。

       递增情况：每3年按上期基数递增 * %

        备注(产权情况)：无集体产权证( 1、 租金均未含税， * 方如需要开具发票， (略) 产生的 * 切税费由 * 方承担 。 2、投标交易保证金按投标日起计算 * 天后退还，有缴交投标交易保证金的竞投人每人至少举牌 * 次，不举牌的竞投人没收投标交易保证金。竞投分两轮举牌，第 * 轮举牌顺序按摇珠的先后顺序举牌，摇珠顺序为第 * 者，举牌为交易底价，之后按摇珠先后顺序每次举牌在上 * 次举牌价格基础上定额增加每亩 * 元以上；第 * 轮按竞投人的意愿举牌，价高者得。)。

* 、竞投约定 

1、凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况( (略) 所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。  

2、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租 (略) 的竞投意向人中，随机抽取 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。  

3、现场明标竞价，采取举牌形式，价高者得。

4、在投标过程中，遇到只有 * 个单位（竞投人）报名参加竞投，投标有效，视为该单位（竞投人）以底价中标，竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回；若2人或以上参与竞投，价高者得。若无人竞投，则续期发布/另行组织。 

5、中标者不得用他人名义签订合同，以投标本人签订合同。 

6、 (略) 结果公示期满后的十个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。 

( * )竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。 

( * )参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 

( * ) (略) 有权人要求的其他资质条件：无不良交租记录人员 。

        1、 租金均未含税， * 方如需要开具发票， (略) 产生的 * 切税费由 * 方承担 。 2、投标交易保证金按投标日起计算 * 天后退还，有缴交投标交易保证金的竞投人每人至少举牌 * 次，不举牌的竞投人没收投标交易保证金。竞投分两轮举牌，第 * 轮举牌顺序按摇珠的先后顺序举牌，摇珠顺序为第 * 者，举牌为交易底价，之后按摇珠先后顺序每次举牌在上 * 次举牌价格基础上定额增加每亩 * 元以上；第 * 轮按竞投人的意愿举牌，价高者得。

  本次招租是根据 (略) 市人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。 

(略) 市 (略) 区化龙镇东南村股 (略)   

鱼塘承包合同

发包方：东南 (略) 第 * 村民小组       （以下简称 * 方）

承包方：                                   （以下简称 * 方）

根据合同法等有关法律法规， * * 双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商 * 致签订如下条款共同遵守：

     * 、 * 方将岗地插边鱼塘（ * 队）北面（原兴业 (略) 边）（土名）鱼塘，面积 * 亩发包给 * 方使用作养植用途，（面积不再复尺）。

* 、承包期限为 * 年。从 * 日至 * 日止。

* 、承包款：由 * 日至 * 日，每年每亩应交租金 * 元（底价），即每年应交租金总额为 * 0元（底价）；由 * 日至 * 日按上期租金递增 * %，每年每亩应交租金 * 元（底价），即每年应交租金总额为 * 0元（底价）。

* 、交租时间：签合同时， * 方先交 * 年租金（即 * 0元）作合同履约保证金给 * 方。实行每年先交租后使用， * 方要在每年 * 月 * 日前交齐当年租金；若 * 方逾期 * 日未交租金， (略) 理， * 方收回该土地并没收押金。

* 、合同履约保证金退回：承包期满后， * 方不计利息退回押金给 * 方， (略) 有。

* 、双方责任：承包期内土地 (略) 有， * 方只有使用权。

* 、承包期内如遇上级征收或永久租用，按实际征收亩数计数，终止该实际亩数合同，并按实际天数计算当年租金。

* 、如遇征收或永久租用：土地补 (略) 有，地上附着物、棚架及其他 * 切物件等补偿按总补偿款 * 方占 * %， * 方占 * %，本合同终止，双方不属违约。

* 、承包期内 * 方不得开垦挖掘地下资源和利 (略) 违法使用。否则 * 切责任由 * 方承担；如遇上级征收农 (略) 有 * 切税收由 * 方负责； * 方如需搭建棚架或其他用途，须征得 * 方村、镇 (略) 门同意批准，办理相关 * 切手续的有关程序， (略) 解决。没有办理同意手续 * 切责任由 * 方全负责。

十、在承包期内到期满后，报装的水、电等 * 切设施不得取消户号及拆除设施，无条件及无补偿， (略) 有。

十 * 、 * 方如将鱼塘改为种植，需经 * 方协商同意，并在鱼塘东边留排水渠，宽1.5米， (略) 协商。

十 * 、 * * 双方必须共同遵守此合同，不得单方违约，如有单方违约，违约方要向守约方支付 * 万元违约金，并在确定违约日起 * 内交付给守约方。

十 * 、承包期内，水源、电力设施，道路维护、周边关系及环境污染等 * 切由 * 方负责；如遇自然灾害等不可抗 (略) 造成的损失， * 方不承担 * 方的损失。

十 * 、本合同自双方签字之日起生效， (略) 合同的义务和权利。本协议 * 式 * 份， * * 双方、村委及 (略) 各执 * 份。

* 方（签名）：        

* 方（签名）：

身份证号码为：

日期： * 年  月  日