2024年优质资产推介12月20日

受委托，我公司对邹平农商银行优质抵债资产进行招商推介，资产以土地、房产为主，地理位置优越，投资回报率高，欢迎各企业家、投资者致电了解资产详情。联系方式：张经理 (略)。

一、 (略) (略) 69号天源家纺房产及土地项目

优势分析：位置优越、交通便利

该处资 (略) (略) 69号，东临邹平高 (略) ，西邻长途汽车总站，南邻邹平第一实验小学，

周边经济繁华， (略) 分布密集，交通便利。

住宅用地，稀缺资源：

该处资产土地面积 4572.5平方米、房产面积7933.95平方米，该处土地为住宅用地，房产为1-6层，外墙为墙面砖，内层为清水房，大部分已装修改造。房 (略) 合理，面积大小适中，水、电、暖齐全，可开发，可租赁，可自用。

产权清晰、用途广泛：

房产、土地已办理不动产登记证书，土地使用终止期为2072年12月26日，土地使用权剩余年限48年，容积率1.7。该处房产为综合性房产，共6层， (略) 适中。

二、 (略) 临池县政府镇地房产及土地项目

优势分析：

(略) 落，有房有地

该处资产土地面积4887平方米、房产面积3321.41平方米，该处房地产为商业用地和房产，包括办公楼、仓库、

车间等。可开发，可租赁，可自用。

位置优越、交通便利：

该处资 (略) 临池镇，紧临309国道，东接工业重地淄博、西邻山东省会济南、南 (略) 、北靠济青

高铁。 (略) 的白云山隧道正式通车。

产权清晰、用途广泛：

房产、土地已办理不动产登记证书，该处房产包括办公楼1间，仓库4间、 (略) ，传 (略) ，可以满足

企业生产、存贮、运输全流程服务。