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出让公告
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
东公国土资告字[2024]11号 2024年04月30日
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | *GB* | 宗地总面积： | *.31平方米 | 宗地坐落： | (略) 以西、 (略) 以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 18.000≤ 并且 ≤21.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | *.31 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0041 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块 (略) 政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | *GB* | 宗地总面积： | 8116.84平方米 | 宗地坐落： | (略) 以西、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.010 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 8116.84 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0040 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块西侧 (略) 由东营经济技术开发区管委会负责打通修建，于2024年12月底前修建完成。该地块 (略) 政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | *GB* | 宗地总面积： | *.85平方米 | 宗地坐落： | 开 (略) 以南、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | *.85 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0074 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块建成后，市场交易大棚（不低于2000平方米）由竞得人自持，不得对外销售。 (略) 场配套的商品房对外销售比例不大于50%。 | |||||||
| 宗地编号： | *GB* | 宗地总面积： | *平方米 | 宗地坐落： | (略) 以南、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤55.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | * | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0006 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；地块内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身设施。该地块竞得人取得该宗土地使用权后，为北王屋社区建设安置房700套（92、115、121、138、143型等5种户型）、保障房44套（70型）、议事大厅1处，建筑面积约*平方米；建设储藏室700个，建筑面积约8439平方米、地下车位715个。自用住宅、生活保障用地建设的房 (略) 场化销售。 (略) (略) 按照一定的价格（正房按3800元/平方米，地下车位8.*元/个、储藏室2500元/平方米），回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位，剩余部分由 (略) 场化销售。关于安置房的土地成本， (略) (略) 支付给竞得人。该地块（自用住宅、生活保障用地）附带规划方案出让，包括总平面规划设计、户型设计等。该地块周边 (略) ，由东营区人民政府负责出资建设，于2025年6月份修建完成。该地块 (略) 政管线，由东营区人民政府负责无偿迁建。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | *GB* | 宗地总面积： | *.41平方米 | 宗地坐落： | (略) 以东、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 14.000≤ 并且 ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | *.41 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0071 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块涉及的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块 (略) 政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月09日 至 2024年05月27日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年05月09日 至 2024年05月27日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月27日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月27日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
*GB* 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时00分;
*GB* 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时20分;
*GB* 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时40分;
*GB* 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时30分;
*GB* 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时10分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：东营经济技术开发区府前大街95号
联 系 人：巴玉柱
联系电话：0546-*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：/
开户账号：/
(略) 自然资源和规划局
京公网安备 11010802042560号