天桥区堤口路83号综合楼项目12年使用权交易公告

(略) 属情况

单位名称

济南西 (略) 有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

■房产

标 的 量

房产： *** ㎡

标的地址

济南市 (略) (略)

标的现状

闲置

标的瑕疵

存在瑕疵： 1、本项目自建成已有二十余年，因长期闲置，承租方 (略) 门对建筑物结构进行专项检测，取得合格检测结果后方可进行改造装饰。2、由承租方自行负责消防、水电等配套设施设备的升级改造，并履 (略) 门审批手续。3、由承租方自行对建筑物进行装修改造。

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济 (略) (略) [2022] (略) （ (略) ）会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁中大恒正资评报字[2022] (略)

价格核准

(略) 门

济 (略) 有限公司

标的简介

项目位于济南市 (略) (略) ，建筑面积 *** ㎡，共5层，有产证。

承租交易条件

出租期限

12年

租金标准

*** 万元/年

租金标准说明

本项目建筑面积为 *** ㎡，年租金为 *** 万元。

付款期限要求

租金按年度支付：承租方按年度（每年）提前30日支付下年度租金，若拖欠 3个月租金，出租方有权解除租赁合同。

优先承租情况

无

出租用途要求

商业

承租方

资格条件

1、必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织；2、财务状况和经营状况良好，具有合同履行能力和相应资金保障；3、具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和 (略) ， (略) 的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标；4、在“信用中国”（www.credi *** ）网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参加本次活动；5、近三年经营活动中无重大违法违规记录；近三年无重大质量安全问题、事故；6、 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；7、有类似项目的经验和业绩；8、不接受联合体报名；9、交房标准：承租房产的现状为准。

其他标的要求

1、承包方与经营户签订合同的期限（含累计合同期限） (略) 与承包方的委托经营总期限。2、承包方需接受 (略) 在地城管、工商、税务、 (略) 门的管理并按时交纳由 (略) 费用。3、免租期12个月，第1-4年承包价按中标价，第四年开始每三年递增5%。此上浮率为固定上浮率。

保证金额

保证金30万

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济 (略)

账 号： *** 506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公 (略) （国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日 10个工作日。

挂牌公示期

2022年7月4日-2022年7月15日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

A、信息发布终结。

交易

方式

信息公告期满，将采用公开招标的交易方式确定最终承租方。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

***