云南省宣威市人民法院关于曲靖市南片开发区吉象园住宅楼第36栋1单元701号住宅（第二次拍卖）的公告

(略) (略) (略) 南片开发区吉象园住宅楼第36栋1单元701号住宅拍卖的公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

提醒：网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请竞买人慎重，避免支出不必要的费用。拍卖前，竞买人应认真阅读拍卖公告与拍卖须知中每项条款。

(略) (略) 将于2023年2月24日10时至2023年2月25日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），根据《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 南片开发区吉象园住宅楼第36栋1单元701号住宅（具体详见：标的物介绍）。

该标的物评估价值为*元，价值时点2022年8月23日。

其他情况说明：该房产系被执行人李刚与案外人李红共同共有，现由李红居住使用，但李红反抗情绪强烈，拒不配合相关工作。腾房可能会受到影响，短时间内无法交付房屋，成交后需耐心等待。

本次起拍价为：*.8元，竞拍保证金5万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年2月23日16时止接受咨询（咨询时间：工作日内，早上8点30分-12点，下午2点30分-6点），有 (略) 联系看样或自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物变更登记、过户手续由买受人自行办理，法院协助办理。拍卖前欠缴的电话、电视、水、电、煤、暖、物业管理等费用由被执行人承担；拍卖后户名项目变更的各项手续费由买受人承担；过户所涉及的税，根据税法当时的相关政策规定，由买受人和被执行人各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月1 (略) 联系。

八、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

具有优先购买权资格的竞买人应于2023年2月1 (略) 提出申请， (略) 审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统。 (略) 提出申请的视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2023年3月3 (略) 账户（请勿转入支付宝）

1、付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行宣威支行，账号：*3753）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询电话：郭*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年二月八日