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成都市金 (略)
拍卖公告
成都市金 (略) 将于2022年6月21日10时至2022年6月22日10时（延时的除外）在成都市金 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ *** ，户名：成都市金 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：四川省巴中市巴州区回风 (略) 江南水乡1幢1单 (略) 房屋
（竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。）
特别说明：该房屋为被执行人自住。物业欠费等具体 (略) 的核算为准，买受人需自行前往了解。所涉及的物业、水、电、气等相关欠费由相应主体承担。公告中的图片视频等仅供参考，请意向买受人实地看样了解详情。
(略) 涉及到的标的物不 (略) 的家具、家电、装饰等可移动物件。拍 (略) 仅向当地 (略) 送达执行裁定书和协助执行通知书，不负责办理不动产登记证书，由买受人 (略) 门办理不动产登记手续,，办理不动 (略) 涉及的双方税费按法规规定承担,具体 (略) 门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用在 (略) 理。
司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户 (略) 理，没收保证金。
参考价: *** .00元，一拍起拍价： *** .50元，保证金： *** .00元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本院已委托四川中环 (略) 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1、关 (略) “中环来拍官方”或登录网址www.lai *** ；2、 (略) 底部菜单栏“预约看样”；3、搜索、 (略) 需看样标的物；4、填写信息完成预约；5、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信），产权过户等咨询电话：400 000 1219。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向成都市金 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到成都市金 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买标的，需提前三个 (略) 办理合伙购买手续。如有委托他人进行购买需提前三个工作日提交公证后的委托书。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月1 (略) 联系。
九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月6 (略) 指定账户。（开户单位：成都市金 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号：（ *** 4800）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市金 (略) （地址： (略) (略) ） (略) 签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** 十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：028- ***
联系地址：成都市 (略) (略) 金 (略)
二〇二二年五月十九日
调查表
拍品名称 | 四川省巴中市巴州区回风 (略) 江南水乡1幢1单 (略) 房屋 | |
特别说明 | 特别说明：竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户 (略) 理，没收保证金。 | |
权利来源 | （2022）川0106 (略) | |
权证情况 | (略) ：川（2016）巴中市不动产第00 (略) | |
(略) 有人 | 王某某、周某某 | |
? | 所有权方式 | 共同共有 |
拍品现状 | 规划用途 | 住宅 |
登记时间 | 2019-10-22 | |
房屋户型 | 三室一厅两卫 | |
房屋建筑面积 | *** ㎡ （标的面积最终 (略) 门实测为准） | |
房屋现状 | 该房屋为被执行人自住。物业欠费等具体 (略) 的核算为准，买受人需自行前往了解。所涉及的物业、水、电、气等相关欠费由相应主体承担。公告中的图片视频等仅供参考，请意向买受人实地看样了解详情。 | |
钥?匙 | 无 | |
有无优先购买权 | 无 | |
权利限制情况 | 有抵押、有查封、有处置权 | |
提供的文件 | 《拍卖成交确认书》《执行裁定书》《协助执行通知书》 | |
拍品介绍 | ||
一、拍卖对象：四川省巴中市巴州区回风 (略) 江南水乡1幢1单 (略) 房屋 二、税费负担情况（ (略) (略) 、 (略) 门）： (略) 门规定缴纳税费。 三、 (略) 展示照片仅作参考，拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。 | ||
附件 ：无附件
京公网安备 11010802042560号