序号
|
评分项
|
权重
|
1
|
(略) 分
|
≥20
|
2
|
投标 (略) 分(可选)
|
5-10
|
3
|
(略) 分
|
30-50
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
评分准则
|
1
|
物业管理整体设想和规划
|
5
|
专家打分
|
根据规划与本项目特点的相适应情况横向比较打分
|
2
|
物业管理服务具体方案(工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等)
|
10-15
|
专家打分
|
根据投标人管理方案横向比较打分,包括但不限于:
1、安全保卫、 (略) 管理;
2、房屋建筑及机电设备设施管理;
3、清洁绿化管理;
|
3
|
突 (略) 理措施
|
2-5
|
专家打分
|
针对项目特点制定各种突 (略) 理方案,有可操作性,进行横向比较打分
|
4
|
拟安排的项目负责人情况
|
5
|
专家打分
|
根据项目负责人职称、学历(学位)、资格(资质)、工作经验(业绩)横向比较打分
|
5
|
拟配备的项目人员(项目负责人除外)配备、培训、管理措施
|
5-10
|
专家打分
|
1、项目人员配备合理、培训和管理措施具备可操作性;
2、符合国家政策和本市最低工资标准;
横向比较打分。
|
6
|
项目拟使用的车辆、场地、工具等设备情况
|
3
|
专家打分
|
根据拟投入使用的设备情况横向比较打分
|
7
|
管理制度和档案
|
3
|
专家打分
|
根据公司管理制度的完善情况横向比较打分
|
8
|
管理服务承诺
|
3
|
专家打分
|
根据承诺方案横向比较打分。服务指标符合国家、 (略) 文件的要求。
|
9
|
现场讲标/答辩(可选)
|
5-10
|
专家打分
|
根 (略) 讲标、答辩情况分档打分。未参加的不得分。
|
4
|
(略) 分
|
10-20
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
投标人近三年同类业绩
|
3-6
|
专家打分
|
|
2
|
社保情况
|
2
|
专家打分
|
|
3
|
纳税情况
|
2
|
专家打分
|
|
4
|
奖励、奖项、资质、资格
|
2-10
|
专家打分
|
1、ISO9001/ISO14001/OHSAS18000(质量/环境/职业健康安全)管理体系认证;
2、 (略) 业获奖情况;
|
5
|
(略) 会责任
|
10
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
公益慈善
|
1
|
专家打分
|
(略) 会公益慈善、捐赠和见义勇为情况证明材料
|
2
|
履约评价
|
3
|
专家打分
|
根据投标人提交的履约评价资料打分。
|
3
|
吸纳 (略) 户籍居民就业情况
|
2
|
专家打分
|
提供 (略) 保缴纳证明,无证明不得分。
|
4
|
循环经济产品
|
1
|
专家打分
|
(略) 市财政委、发改委制定的《 (略) 市政府采购循环经济产品(服务)目录》,提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|
5
|
节能环保
|
3
|
专家打分
|
1、 (略) 、国家 (略) 制定的《节能产品政府采购清单》;
2、 (略) 、 (略) 制定的《环境标志产品政府采购清单》;
3、 (略) 、 (略) 、 (略) 共同制定的《 (略) 市节水型工艺、设备、器具名录》。
提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|
序号
|
评分项
|
权重
|
1
|
(略) 分
|
≥20
|
2
|
投标 (略) 分(可选)
|
5-10
|
3
|
(略) 分
|
30-50
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
评分准则
|
1
|
绿化养护服务方案(工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等)
|
10-15
|
专家打分
|
根据投标人养护方案横向比较打分
|
2
|
质量保障措施(安全生产、环保等)
|
2-5
|
专家打分
|
根据保障措施横向比较打分
|
3
|
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
|
2-5
|
专家打分
|
进行横向比较打分
|
4
|
拟安排的项目负责人情况
|
5
|
专家打分
|
根据项目负责人职称、学历(学位)、资格(资质)、工作经验(业绩)横向比较打分
|
5
|
拟配备的项目人员(项目负责人除外)配备、培训、管理措施
|
5-10
|
专家打分
|
1、项目人员配备合理、培训和管理措施具备可操作性;
2、符合国家政策和本市最低工资标准;
横向比较打分。
|
6
|
项目拟使用的车辆、养护机械等设备配置情况
|
3
|
专家打分
|
根据拟投入使用的设备配置情况横向比较打分
|
7
|
管理制度
|
3
|
专家打分
|
根据公司管理制度的完善情况横向比较打分
|
8
|
服务承诺方案
|
3
|
专家打分
|
根据承诺方案横向比较打分
|
9
|
现场讲标/答辩(可选)
|
5-10
|
专家打分
|
根 (略) 讲标、答辩情况分档打分。未参加的不得分。
|
4
|
(略) 分
|
10-20
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
投标人近三年同类业绩
|
3-6
|
专家打分
|
|
2
|
社保情况
|
2
|
专家打分
|
|
3
|
纳税情况
|
2
|
专家打分
|
|
4
|
奖励、奖项、资质、资格(可选)
|
2-10
|
专家打分
|
ISO9001/ISO14001/OHSAS18000(质量/环境/职业健康安全)管理体系认证;
|
5
|
(略) 会责任
|
10
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
公益慈善
|
1
|
专家打分
|
(略) 会公益慈善、捐赠和见义勇为情况证明材料
|
2
|
履约评价
|
3
|
专家打分
|
根据投标人提交的履约评价资料打分。
|
3
|
吸纳 (略) 户籍居民就业情况
|
2
|
专家打分
|
提供 (略) 保缴纳证明,无证明不得分。
|
4
|
循环经济产品
|
1
|
专家打分
|
(略) 市财政委、发改委制定的《 (略) 市政府采购循环经济产品(服务)目录》,提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|
5
|
节能环保
|
3
|
专家打分
|
1、 (略) 、国家 (略) 制定的《节能产品政府采购清单》;
2、 (略) 、 (略) 制定的《环境标志产品政府采购清单》;
3、 (略) 、 (略) 、 (略) 共同制定的《 (略) 市节水型工艺、设备、器具名录》。
提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|
序号
|
评分项
|
权重
|
1
|
(略) 分
|
≥20
|
2
|
投标 (略) 分(可选)
|
5-10
|
3
|
(略) 分
|
30-50
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
评分准则
|
1
|
项目维护方案(工作措施、工作方法、工作手段、工作流程等)
|
10-15
|
专家打分
|
根据投标人维护方案横向比较打分
|
2
|
应急维护服务方案
|
5
|
专家打分
|
根据应急方案横向比较打分
|
3
|
服务质量保障措施
|
2-5
|
专家打分
|
根据保障措施横向比较打分
|
4
|
拟安排的项目负责人情况
|
5
|
专家打分
|
根据项目负责人职称、学历(学位)、资格(资质)、工作经验(业绩)横向比较打分
|
5
|
拟安 (略) 成员(项目负责人除外)情况
|
5-10
|
专家打分
|
(略) 成员职称、学历(学位)、资格(资质)、工作经验(业绩)横向比较打分
|
6
|
系统维护备件、易损件配备情况
|
3
|
专家打分
|
根据备件、易损件的管理、供应、质量保障等横向比较打分
|
7
|
管理制度
|
3
|
专家打分
|
根据公司管理制度的完善情况横向比较打分
|
8
|
服务承诺方案
|
3
|
专家打分
|
根据承诺方案横向比较打分
|
9
|
现场讲标/答辩(可选)
|
5-10
|
专家打分
|
根 (略) 讲标、答辩情况分档打分。未参加的不得分。
|
4
|
(略) 分
|
10-20
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
投标人近三年同类业绩
|
3-6
|
专家打分
|
|
2
|
社保情况
|
2
|
专家打分
|
|
3
|
纳税情况
|
2
|
专家打分
|
|
4
|
奖励、奖项、资质、资格(可选)
|
2-10
|
专家打分
|
ISO9001/ISO14001/OHSAS18000(质量/环境/职业健康安全)管理体系认证;
|
5
|
(略) 会责任
|
10
|
|
序号
|
评分因素
|
权重
|
评分方式
|
|
1
|
公益慈善
|
1
|
专家打分
|
(略) 会公益慈善、捐赠和见义勇为情况证明材料
|
2
|
履约评价
|
3
|
专家打分
|
根据投标人提交的履约评价资料打分。
|
3
|
吸纳 (略) 户籍居民就业情况
|
2
|
专家打分
|
提供 (略) 保缴纳证明,无证明不得分。
|
4
|
循环经济产品
|
1
|
专家打分
|
(略) 市财政委、发改委制定的《 (略) 市政府采购循环经济产品(服务)目录》,提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|
5
|
节能环保
|
3
|
专家打分
|
1、 (略) 、国家 (略) 制定的《节能产品政府采购清单》;
2、 (略) 、 (略) 制定的《环境标志产品政府采购清单》;
3、 (略) 、 (略) 、 (略) 共同制定的《 (略) 市节水型工艺、设备、器具名录》。
提供产品目录清 (略) 站截图,未提供不得分。
|