南宁市2020年第四十九期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC *** 地块位于 (略) 区龙祥路以东、新德路以南，出让蓝线图编号为CR *** ，宗地号为 *** GB * 9，实际出让面积为 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

规划容积率为＞2.5且≤3.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅），建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率＞ * %，建筑限高≤ * 米，局部建筑高度可＞ * 米且≤ * 米， (略) 区居家养老服务用房，每百户按不少于 * 平方米建筑面积设置， (略) 用房建筑面积不得少于 * 平方米，并符合南府规〔 * 〕 * 号文要求；地块须配建婴幼 (略) 地，每百户按不低于 * 平方米配建，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县 (略) 门，且须符合桂政办发〔 * 号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） *** ]和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） *** ] (略) 。

GC *** 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。竞买保证金在土地出让成 (略) 出让合同定金，定金可抵作等额成交地价款。

* 、项目主要建设和管理等要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) *** ] 、《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） *** ]和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书〔 * 〕 * 号）的 (略) 开发建设。土地出让后，不得擅自提高容积率和改变用途。

（ * ）项目用地自签订出让合同之日起9个月内开工建设，自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工标准以用地项目取得宗地最后 * 期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向 (略) (略) 书 (略) 网上申报（ (略) (略) 网站http：/ *** ）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前申报延迟原因。 (略) 申报制度的， * 年内不得参加 (略) 市土地竞买活动。根据 (略) * 象新区规 (略) 办公室《关于印发 (略) < (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知>具体操作规定的通知》（ * 象管委办〔 * 号）及《 (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔 * 〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同 (略) 另行约定日期开工、竣工的，每延期 * 日，应向 (略) (略) 支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《 (略) 置办法》 (略) 置。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用的挂牌方式公开出让，最终按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http:/ *** ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人：何远东、戚克杰

联系电话： ***

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：龚斌、 * 云

联系电话： *** 、 *** 、 *** （传真）

(略) 联系电话： *** 、 ***

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ *** （ (略) 网）

Http:/ *** （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ *** （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

（位置示意图仅供参考）