某单位2025年度物业服务项目招标公告

某单位2025年度物业服务项目竞争性谈判公告

采购单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某单位2025年度物业服务项目

二、项目编号：2024-JQGCLY-F1004

三、项目概况：

3.1招标范围：为采 (略) 落绿化养护、消杀服务及卫生清理、垃圾清运、转运站代管、固定点位劳务派遣、 (略) 水电维修等服务。服务地点：龙川县、 (略) 、 (略) 丰顺县、 (略) ，具体位置由采购单位指定。

3.2本项目不接受联合体投标；

3.3项目预算：人民币#.00元；

3.4最高限价：人民币#.00元；投标报价按照预算的97%设最高限价，超出采购最高限价金额的投标报价将被视为无 (略) 理。除此以外， (略) 水电维修服务按照实际发生情况计取，采用下浮率的方式，下浮率范围不为负数。

3.5服务期限：暂定为2025年2月1日起到2025年12月31日，具体以合同签订时间为准。

3.6 本项目确定 1 家报价供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供报价供应商须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年、2022年、2023年财务状况报告（表），审计报告应当至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表等（审计报告中无所有者权益表的提供书面说明）。事业单位、军队单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。对于取得营业执照时间起至截标时间为止不足1年的供应商，只需提供截标前一个月的财务状况报告（表）复印件；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商承诺声明》；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意6个月的纳税证明和缴纳社会保障金证明材料；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《供应商承诺声明》；重大违法记录：是指供应商因违法经营受 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 (略) 罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为#元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于#元的，从其规定；

6.法律、行政法规规定的其他条件：提供《供应商承诺声明》。

（二）除国有企业、事业单位、军队单位外，供应商成立时间不少于3年（至谈判文件发售截止时间前成立满3年，（以营业执照上时间为准）；外资（含港澳台）独资或入股企业不得参加本项目招标投标，拟选派的项目主要管理人员为非外籍或港澳台人员（提供《供应商承诺声明》）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（提供《供应商承诺声明》）。

（四）对在“信用中国”网站（http://**.cn)，以下记录名单：①失信被执行人（http://**）；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。不处于中国 (略) （http://**.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。同时，未在“ (略) ”(http://**)列入预警名单，及军队采购暂 (略) 罚范围内或军队采购失信名 (略) (略) 罚范围内。（ (略) 站的查询结果页面打印件并加盖报价供应商公章。具体以采购代理机构于投标截止日 (略) 址结果为准，同时对查询记录截图盖章存档。）

（五）报价供应商须在“ (略) ”（http://**）完成注册。（提供截图证明）

（六）本项目特定资格：

1、提供供应商承诺声明；

2、未在本单位企业黑名单。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年01月02日至2025年01月08日，工作日上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点： (略) 龙川县。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料（格式见谈判公告附件）：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.提供《供应商承诺声明》、《主要股东或出资人信息》以及《投标登记申请表》。

• 申领方式

采取线下发送方式。报名供应商携带申领谈判文件所需提供的材料到申 (略) 报名，审核通过后发送谈判文件；（需要获取申领地点，请以“项目名称+项目编号+报名”为主题，*@*q.com获取）；联系人：钟助理、王先生 ；联系方式：#（0762-#）、#（0762-#）。

（五）谈判文件售价：免费获取电子版谈判文件。

备注：以上报名材料复印件用A4纸装订成册，证明材料均须加盖公章；资料不齐全者不能获取谈判文件。采购单位对资料的审验并不作为报价供应商资格条件的最终认定，报价供应商应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将对报价供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的作投 (略) 理。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2025年01月10日09时30分。

（二）报价截止时间：2025年01月10日10时00分。

（三）报价地点： (略) 龙川县沿江西岸水岸沁园4栋1-2层（ (略) (略) 龙川县分中心）指定开标室 。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料。代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，报价文件将被拒收。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2025年01月10日10时00分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点： (略) 龙川县沿江西岸水岸沁园4栋1-2层（ (略) (略) 龙川县分中心）指定开标室。

八、现场踏勘

（一）现场踏勘时间：本项目不统一组织进行现场踏勘；如有需要，可自行前往踏勘或联系采购人带领及介绍现场情况。投标人应对踏勘现场保密，防止泄密行为产生 。

（二）踏勘地点：/ 。

（三）联系人：/ 。

（四）联系电话：/ 。

（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。

九、标前答疑会

（一）标前答疑会时间：本项目不统一组织进行标前答疑会 。

（二）标前答疑会后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。报价供应商如不参加标前答疑会，视为同意标前答疑会相关结论。因未参加标前答疑会影响报价文件编制，由报价供应商自行承担。

十、本采购项目相关信息在《 (略) 》（www.http://**）上发布。

十一、采购单位和采购代理机构联系方式

1.采购单位：某单位

联 系 人：钟助理、王先生

联系方式：#（0762-#）、#（0762-#）

地 址： (略) 龙川县

2.采购代理机构：北京泛华 (略)

联 系 人：黄工、罗工

联系方式：020-#、#

地 址： (略) (略) 江南大道1078号新城国际广场1幢402室、405室/ (略) (略) (略) 249号3楼

十二、监督部门联系方式

项目监督人：本级纪委成员

联系人：纪检干事

联系方式：0762-#