广饶县人民法院关于广饶县荷塘月色小区76号楼1-103室住宅用房（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

东营市广 (略) 将于 * 年2月15日10时至 * 年2月16日10时止（延时除外）在东营市广 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ， (略) 址： *** ），现公告如下：

一 、拍卖标的：拍卖对象位于广饶县荷塘月色小区76号楼1- * 室，东临亿丰国际家 (略) ，西临民安路，南临广通路，北临潍高路。

根据委托人提供的《广饶县居民家庭住房合同备案情况查询结果》,拍卖对象建筑面积为 * .63平方米，共有 (略) 有，房屋总层数3层，所在层数1-3层，建成年份 * 年。

拍卖对象范围包含证载面积房地产以及附着在建筑物上的、与拍卖对象功能相匹配的、不可移动的设施设备。

(略) 在建筑物为联排别墅，共3层，建成于 * 年，钢混结构，有独立的门户，建筑物 (略) 。建筑物外墙涂料，大门为木质门，入户门为防盗门，铝合金窗。由于无法进入 (略) 查勘，拍卖对象在拍 (略) 装修情况不能确定。

(略) 在区域基础设施完善，达到“七通一平”(通上水

、通下水、通电、通讯、通路、通暖气、 (略) 地平整)。幼儿园、小学、中学等教育配套，医院、银行、超市等生活配设施套，公建配套设施完备，生活便利。

起拍价： *** .4元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月12日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年2月23日17时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执 * 号拍卖余款”。

户 名：广 (略)

账 号： ***

(略) ： (略) (略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、可贷款拍品的贷款须知：

（1）对于是否 (略) 拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日 (略) 拍 (略) 。竞买人拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。

（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是 (略) 答复为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （张法官）

山东司辅客服电话： *** 6

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

东营市广 (略)

二〇二二年一月十四日