湛江市麻章区人民法院关于位于湛江经济技术开发区海滨大道中48号御景鸿庭7幢住宅楼902房第一次拍卖的公告

关于拍卖位于湛江经济技术开发区海滨大道中48号御景鸿庭7幢住宅楼902房（第一次拍卖）的公告

(略) 麻 (略) 将于2024年2月7日10时0分至2024年2月8日10时0分止（延时除外） (略) 麻 (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 麻 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：位于湛江经济技术开发区海滨大道中48号御景鸿庭7幢住宅楼902房[产权证号：无，建筑面积：118平方米]，起拍保留价：*元，增加幅度：5900元，保证金：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月7日起至2024年2月7日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。

有意竞买者请自行前往拍卖标的所在地察看或者联系网络司法拍卖辅助服务机构江苏 (略) 了解拍卖标的，咨询电话：徐先生，*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交价不包含转让时的一切税、费、应补地价、土地使用费等，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10个工作日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户（户名： (略) 麻 (略) ，开户银行： (略) 湛江麻章支行，账号：*）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0759-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0759-*

京东技术咨询：400-622-9586

(略) 麻 (略)

二〇二三年十二月二十日