天德湖公园内（咖啡吧）出租

委托单位： (略)

项目名称

(略) 市天德湖公园内（咖啡吧）出租项目

项目编号

tzcq-gz ***

出租方

(略)

(略) 为批准情况

 批准机构： (略) 、市机 (略)

挂牌日期

 挂牌起始日期：

* 日

挂牌截止日期：

* 日

招租形式

1、信息发布期满后，只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议租赁方式，以不低于挂牌价格的承租人报价额签约。

2、发布期满后，如征集到两家以上、十家以下符合条件的意向承租方， (略) ；如征集到十家以上（ (略) (略) 拍卖的）符合条件的意向承租方， (略) 拍卖。

3、竞价时间： * 年8月 5 日  *   时  *  分（意向承租方不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金， (略) 公示。）

4、竞价地点： (略) 市公 (略) * 楼第 * 开标室（ * 室）

出租标的基本情况

坐落位置

(略) 市天德湖公园（ (略) 内）

房产证号

出租面积

* ㎡

建筑年代

* 年

出租用途

附属设施

其他说明

在承租期内，若涉及政府拆迁或政府改变用途的，除退还未使用期间的租金外不予补偿；

房屋到期后，不得提出任何补偿要求， (略) 分可移动的带走， (略) 分不予补偿；

承租方 (略) 开馆时间来经营， (略) 时间为国家法定假日，周 * 、周日及寒暑假，全年经营时间 * 天、每天经营时间为9点至 * 点。可运营项目为咖啡、饮料、冷饮、西点、面包,包括展厅内的自助售卖机等。

出租条件

挂牌价格(万元/年)

1. *

租期（年）

3

信誉保证金

0. * 万元（竞得人签订合同后，信誉保证金自动转为租赁押金，租 (略) 分，在《成交确认书》签订后5个工作日内补全）

租金支付期限要求

(年付【先付后用】） * 次性支付。协议成交的项目， (略) 竞价日后3日内办理成交确认；电子竞价或拍卖项目 (略) 签订《成交确认书》。《成交确认书》签订次日起5个工作日内向公 (略) (略) 有款项（包含第 * 次房租、补交押金、交易服务费等），第 * 次 (略) 统 * 结算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 结算。 (略) 约定的， (略) 有权没收信誉保证金，取消中标资格， (略) 为予以公示。

合同签订期限要求

《成交确认书》签订次日起 * 个月内无正当理由未签订合同并备案的， (略) 有权没收信誉保证金，取消中标资格。

租赁押金（万元）

租赁押金为成交年租金的 * 半。

对承租方的要求

1、个体工商户或具 (略) 为能力的企业法人（ (略) (略) 为的除外）；

2、需提供卫生许可证、食品安全许可证、营业执照（报名时原件核查及复印件留存）；

3、不得转租；

4、不得改变房屋结构及用途。

报名材料

1、意向承租方带齐满足 (略) 有证明资料到 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科（ (略) 南路 * 号， (略) * 楼 * 房间）办理报名手续。

2、须带单位营业执照（或事业单位 (略) 团法人证书）、卫生许可证、食品安全许可证、授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。（以上材料的复印件及《公有房屋租赁意向承租报名表》均需加盖公章，身份证复印件须本人签字），并须带原件复核。

3、以上材料弄虚作假、提供不全的，资格审 (略) 理，取消其报名资格。

保证金

* 、保证金缴纳：

意向承租方在 * 日下午4时前（以保证金到达 (略) 市公 (略) 指定账户时间及报名人到达时间为准），向公 (略) 缴纳信誉保证金 0. * 万元，逾期将取消报名资格。（ (略) 账户缴纳）

* 、 (略) 市公 (略) 银行账号： *** ，收款单位： (略) 市公 (略) ， (略) ： (略) (略) 。

* 、 (略) 置：

1、意向承租方如被确定为承租方，自《成交确认书》签订后5个工作 (略) 指 (略) 有费用，含租赁 (略) 分。正式租赁合同签订后，其缴纳的信誉保 (略) 分自动转为租赁押金；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的信誉保证金全额退回；

3、缴纳的各项保证金、押金退还时均不计息；

4、材料弄虚作假的，公 (略) 有权没收其信誉保证金。

其他说明

1、 (略) (略) 查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续， (略) 门了解实际情况， (略) 表述不 * 致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少 * 个工作日书面提出，否则责任自负。   2、意向承租方凭有效证件及相关手续至 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科提出报名申请，并填写《公有房屋租赁意向承租报名表》。

3、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应审批或备案程序。

4、按照苏价费【 * 号文收取交易服务费、现场拍卖的按照成交价的5%收费。

5、本项目由 (略) 省 (略) (略) (略) 公证，承租方缴纳公证费 * 元。

6、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) ，否则 (略) 市公 (略) 有权没收其缴纳的信誉保证金。 (略) ，需在竞价/招标前向 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

7、 (略) 或对交易造成 (略) 为，本中 (略) (略) 公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

8、各意向承租方无论报名成功与否， (略) 办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反 (略) 为， (略) 有权将其列为黑名单、 (略) (略) 为。中心工作人 (略) 可 (略) 领导反映、投诉。

9、其他特别情况，由中心 (略) 门、 (略) 理。

出租方联系方式

联系人

虞先生

联系电话

***

联系地址

(略) 市海军东路8号天德湖公园内 (略)

(略) 市公 (略) 联系方式

联系人

黄女士

联系电话

***

联系地址

(略) 市 (略) 南路 * 号