贵州省贵定县盘江镇红旗村逾380,000㎡工业用地及地上建筑物招商推介

资产概述（摘选自资产评估报告，数据仅供参考）：

※ 资产名称：贵州省贵定县盘江镇红旗村多宗地块及地上建筑物

?? 1、权证情况：132套房产已分别出证，不动产权证号：黔 (2017)贵定县不动产权第000****号

?? 2、产权人：贵州** (略)

?? 3、地理位置：贵州省贵定县盘江镇红旗村

?? 4、房地产用途：工业用地/工业

?? 5、建筑结构：混合结构/砖木结构

?? 6、证载房屋建筑面积合计：约 96,843 ㎡

?? 7、多宗地块宗地面积合计：约 380,880 ㎡

?? 8、评估总值：合计约达人民币7.13亿元（价值时点为 2019年5月13日）

?? （具体详见资产详情及对应附件《房地产明细表》）

资产详情（摘选自资产评估报告，数据仅供参考）：

?? 一、资产名称： 贵州省贵定县盘江镇红旗村原10厂2个地块及地上建筑物共7套房地产

?? 1、7套房屋证载建筑面积 ：合计约6673㎡

?? 2、宗地面积：*.28㎡

?? 3、分摊土地面积 ：合计约*㎡

?? 4、总层数：1层

?? 5、评估价值（价值时点为2019年5月13日）：建筑物总值约为人民币541.*元，土地总值约为人民币*元，评估总值约人民币*元 。

?? 【具体详见附件一：《 房地产明细表（红旗村原10厂共7套房地产）》】

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?? 二、资产名称：贵州省贵定县盘江镇红旗村原10厂7个地块及地上建筑物共50套房地产

?? 1、50套证载房屋建筑面积：合计约*㎡

?? 2、宗地面积：*㎡

?? 3、分摊土地面积：合计约*㎡

?? 4、总层数：多数为1层，部分为2层、3层

?? 5、评估总值（价值时点为2019年5月13日）：建筑物总值约为人民币*元，土地总值约为人民币2.07亿元，评估总值约人民币2.30亿元

?? 【 具体详见附件二：《房地产明细表（红旗村原10厂50套房地产）》】

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?? 三、资产名称：贵州省贵定县盘江镇红旗村原10厂3个地块、原26厂3个地块及地上建筑物共61套房地产

?? 1、61套房屋建筑面积：合计约*㎡

?? 2、宗地面积：*㎡

?? 3、分摊土地面积：合计约*㎡

?? 4、总层数：2/3/4层

?? 5、评估总值（价值时点为2019年5月13日）：建筑物总值约为人民币*元，土地总值约为人民币2.68亿元，评估总值约人民币3亿元。

?? 【 具体详见附件三：《房地产明细表（红旗村原10厂、原26厂共61套房地产）》】

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?? 四、资产名称：贵州省贵定县盘江镇红旗村原26厂5个地块及地上建筑物共14套房地产

?? 1、14套房屋建筑面积：合计约*㎡

?? 2、宗地面积：*㎡

?? 3、分摊土地面积：合计约*㎡

?? 4、总层数：多数为1层，部分为2层、3层

?? 5、评估总值（价值时点为2019年5月13日）：建筑物总值约为人民币*元，土地总值约为人民币1.48亿元，评估总值约人民币1.55亿元。

?? （具体详见附件四：《房地产明细表（红旗村原26厂共14套房地产）》）

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?? 特别声明：本次招商仅作为前期信息发布，仅供参考，不具有要约的相应效力， (略) (略) 也不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。

?? 资产亮点

?? 一、贵定县

?? （1）贵定县自然条件优越。地处东亚季风区，属于中亚热带湿润气候，年平均气温15℃，年平均降雨量为1143毫米，年平均无霜期为289天，年日照时数1068小时。

?? （2）贵定县地下水资源丰富，水质优良。地处长江流域、珠江流域的分水岭，共有大小河流144条，河网密度达0.446公里，森林覆盖率达48%，物产丰富、生态良好。 (略) 密布，河道迂回曲折，落差较大，地下水资源丰富，水质优良，全县水能理论蕴藏量为*千瓦， 为农林牧业的全面发展提供了强有力保障。有可开发利用的荒山荒坡17.*亩，牧草地6.*亩，水田*亩。

?? （3）贵定县区位优越、交通便捷。具有“五铁两高一航空”(五铁即：湘黔、株六、黔桂、贵广、沪昆 (略) ，“两高”即贵新 (略) 和厦 (略) ，一航空即龙洞堡机场的 (略) 络，既是黔中经济区的 (略) ，更是连接南昆经济带、成渝经济带、“泛长三角”、“泛珠三角”经济合作区、中国 -东盟自由贸易区的重要交通枢纽。区位优势明显，交通极为便利，是西南地区重要的交通枢纽。

?? （4）贵定县矿产资源极为丰富。主要矿产有电石石灰石矿、煤矿、铁矿粉石英矿、铅矿、锌矿、高岭土、重晶石等。高钙石灰石矿储量5000多万吨，占贵州省已探明总储量的51%，品质优异;原煤地质储量为1.8亿吨;粉石英矿储量2000多万吨，含二氧化硅99%以上;铅锌矿储量*吨;重晶石储量*吨，硫铁矿储量*吨:

?? （5）贵定旅游资源丰富。素有“黔中第一漂”之称的落北河漂流景区沿线气势恢宏，流线迂回，两岸绝壁如削，中流巨礁突兀，令漂流者亦惊亦喜疑若入梦，恍步仙境 ;建于明嘉靖年间的阳宝山建筑群，规模宏大，驰名中外，被誉为西南四大佛教胜地之一,1987年被批准为县级文物保护单位，在建的县城仿明建筑一条街将成为贵定县城中朝圣、旅游的又一亮点。还有牟珠洞、盘江音寨布依风情旅游区、县内最大的人工湖--云雾湖等等。

?? 二、红旗村

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?? 三、区位状况未来变化趋势分析：

?? 资产所在区域随着社会经济的发展和该片区的远景规划，各项基础和公共配套设施将会越来越完善。涉及资产的相关规划及投资价值可参考附件五：《贵定县盘江镇国土空间总体规划 (2021-2035年) 》。