东宝大厦六楼整修工程施工监理、设计、造价咨询编制服务、造价咨询审核服务招标公告

根据相关文批准，本工程具备资金证明， (略) 现对东宝大厦六楼整修工程施工监理、设计、造价咨询编制服务、造价咨询审核服务进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：标段一：东宝大厦六楼整修工程施工监理

标段二：东宝大厦六楼整修工程设计

标段三：东宝大厦六楼整修工程造价咨询编制服务

标段四：东宝大厦六楼整修工程造价咨询审核服务

二、招标单位： (略)

联系人：李工 联系电话：020-#

招标代理机构：广州 (略)

联系人：甘工 联系电话：020-#-1867

招标监督机构： (略)

投诉电话：020-#

三、建设地点： (略) 。

四、项目概况：本工程为东宝大厦六楼整修工程，施工费约为#元。

五、标段划分及各标段招标内容、规模、预算金额和服务期：

（一）标段划分：本工程设4个标段，项目编号：标段一：GJJLZB-2024-047-01，标段二：GJJLZB-2024-047-02，标段三：GJJLZB-2024-047-03，标段四：GJJLZB-2024-047-04。投标人可以同时投四个标段（应分别投标并分别编制投标文件），但只能一个标段中标，即允许兼投但不允许兼中。投标人应对同一个标段的全部工作范围投标，评标委员会分标段进行评标。本项目4个标段的中标候选人推荐原则如下：4个标段同时开标、评标，按照招标人公布的各标段序号从小到大（即从标段1到标段4）的先后顺序，依次推荐各标段的中标候选人；若同一投标人在2个或以上有效标段同时评审排名第一，则在其排名第一的标段序号最小的标段确定其为第一中标候选人，并视为自动放弃其他标段的中标资格，但仍可以参与后面评标招标项目投标和评审，其他标段由该标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，以此类推。

（二）招标内容：

标段一：东宝大厦六楼整修工程施工监理具体如下：包含施工阶段、设备安装阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助相关设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。组织协调工程建设各方的工作关系和安全监理，预、结算审核、竣工图审核等。

标段二：东宝大厦六楼整修工程设计具体如下：完成本项目工程方案设计、施工图设计、设计变更等，现场指导与监督、建设全过程设计服务及协调工作。设计服务单位应按照招标人指定专业派出相应专业的设计技术人员准时到 (略) 域施工现场，服务频次按招标人要求，投标人必须无条件服从。

标段三:东宝大厦六楼整修工程造价咨询编制服务具体包括:工程量清单、招标控制价的编制工作。具体造价咨询编制服务内容详见招标文件要求及合同约定条款等。

标段四:东宝大厦六楼整修工程造价咨询审核服务具体包:工程量清单、招标控制价的审核工作。具体造价咨询审核服务内容详见招标文件要求及合同约定条款等。

（三）最高投标限价：标段一：为人民币#元。标段二：为人民币#元。标段三：为人民币#元。标段四：为人民币#元。

（四）服务期：自合同签订之日起至完成合同约定的所有工作。

六、资金来源：自筹资金，已落实。

七、公告发布时间、购买招标文件、递交投标文件时间与开标时间：

（一）公告发布时间：2024年12月20日至2024年1月10日（20个日历天）。

（二）购买招标文件时间：2024年12月20日至2024年12月26日（5个工作日）每天9：00～12：00 ， 14：30～17：30（北京时间，法定节假日除外），办理购买招标文件需提交法定代表人证明书及授权委托证明书原件和已盖章的《投标登记申请表》（详见附件1），招标文件费100元，售后不退。购买地点：广州 (略) （ (略) (略) (略) 4号18楼招标代理部）。

（三）递交投标文件开始时间：2025年1月10日上午9时00分，截止时间：2025年1月10日上午9 时 30分。地点： (略) (略) 。

（四）开标时间：2025年 月 日上午 9时30分。

八、投标人合格条件

标段一：东宝大厦六楼整修工程施工监理

（一）投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内（复印件加盖公章）。

（二）投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理专业#级或以上资质。

（三）拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程， (略) ，并具备本科或以上学历。

（四）投标人须完成 (略) 供应商管理信息系统注册（提供完成注册的系统截图）。

（五）投标人已按招标公告附件2的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

（六）关于联合体投标：本标段不接受联合体投标。

（七）已成功购买招标文件。

（八）其他要求：

8.1投标人参加报价的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

8.2投标人不得被列入“失信惩戒”，以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

8.3投标人不得被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”，以代理机构于投标截止日当天“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

标段二：东宝大厦六楼整修工程设计

（一）投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。（复印件加盖公章）。

（二）投标单位须具备工程设计综合#级资质，或建筑行业#级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业#级或以上资质；或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

[注释].具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（ (略) 〔2023〕47号）等相关规定。

（三）投标人拟派项目负责人须为建筑工程专业（含相近专业）高级（或以上）工程师资格或二级或以上注册建筑师；投标人应提供有效的职称证书或二级或以上建筑师执业资格证书复印件。

（四）投标人须完成 (略) 供应商管理信息系统注册（提供完成注册的系统截图）。

（五）投标人已按招标公告附件2的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

（六）关于联合体投标：本标段不接受联合体投标。

（七）已成功购买招标文件。

（八）其他要求：

8.1投标人参加报价的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

8.2投标人不得被列入“失信惩戒”，以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

8.3投标人不得被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”，以代理机构于投标截止日当天“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

标段三：东宝大厦六楼整修工程造价咨询编制服务、标段四：东宝大厦六楼整修工程造价咨询审核服务：

（一）投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内（复印件加盖公章）。

（二）投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且在本单位注册。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

（三）投标人在2020年1月1日至今完成过房屋建筑工程造价咨询业绩。（1.业绩证明文件提供咨询合同和咨询成果复印件加盖造价咨询单位公章。2.日期以咨询成果证明文件为准。3.咨询成果证明文件是指：经业主确认的咨询报告、定案表中的任意一种）。

（四）投标人须完成 (略) 供应商管理信息系统注册（提供完成注册的系统截图）。

（五）投标人已按招标公告附件2的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

（六）关于联合体投标：本标段不接受联合体投标。

（七）已成功购买招标文件。

（八）其他要求：

8.1投标人参加报价的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

8.2投标人不得被列入“失信惩戒”，以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（http://**.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

8.3投标人不得被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”，以代理机构于投标截止日当天“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

九、资格审查方式：

（一）本项目采用资格后审方式。

（二）若本项目单个标段满足资格审查的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3 名时，该标段招标失败，其他标段继续评审。

十、中标结果将在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （http://**）、站（网址：http:///）和广州 (略) （http://**）公示，公开接受投标人的监督。

十一、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门： (略) ；电话：020-#，联系人：李工；地址： (略) (略) 。

十二、本公告在中国 (略) （网址：http://**）、 (略) （http://**）、站（网址：http:///）和广州 (略) （http://**）发布，本公告的修改、补充在广州 (略) 网发布。

十三、其他：

1.投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门 (略) 。

2.本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。

十四、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的；

（2）存在围标或串标情形的；

（3）在投标文件中提供虚假材料的；

（4）存在行贿情形的；

（5）拖欠农民工工资的；

（6）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（7）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。