盐城建军饭店位于一楼东侧房地产租赁项目招租公告

项目编号： *** SCCJS *

(略) （以下简称“招租代理机构”）受 (略) 君 (略) (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托， (略) (略) 位于 * 楼东侧房地产 (略) 上 (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

1.1本次招租项目共计 2 个。具体情况如下：

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按1 %上涨。

1.3 免租期：

1.4 租金缴纳方式：每季度缴纳 * 次

1.5 租赁履约保证金：3个月租金

1.6其他说明：

①所有出租房产物业费按照1元/平方缴纳；

②所有消防设施改造及报验 (略) 解决，招租人协助提供喷淋接入总接口，可以提供报警主机供接入；

③本次出租房产正在办理房产证，时间暂不确定，竞得人不得以无证理由取消 (略) 相关义务。

2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.2竞租 (略) (略) http:/ *** 网站未被列 (略) 人；

2.3 竞租人在信用中国 http:/ *** 网站未被列 (略) 人及黑名单记录；

2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http:/ *** 网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 （ 以 中 国 裁 判 文 书 网http:/ *** 查询记录为准）;

2.6 具有依法 (略) 会保障资金的良好记录(截止到公告日期前 * 个月纳税记录，若是新成立的企业， (略) 日前 * 个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；

2.7其他规定：

2.7.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；

2.7.2 单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同 * 包的竞价活动；

2.7.3 本项目不接受联合体投标;

2.7.4 竞价申请人在竞价前需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过。

(略) 资格后审， (略) 要求的资格条件，并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。

采 (略) 上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。

3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年 (略) 报价。

3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。

（1）竞租人在竞价时， (略) 实际勘查的面积为准。

（2）根据平台竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。

* 、报名及竞价文件的获取

1、网络注册流程：中国融通电子商务平台（https:/ *** ），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台 *** 8。

2、电 (略) 络注册：请登录中国融通电子商务平台（网址： https:/ *** ) (略) 及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（ *** 8）。

* 、报名审核

1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商

务平台（https:/ *** ）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。

2、各潜在竞价人需在上述时间内，在电 (略) 络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传，待采购人审核通过后缴纳竞价保证金， (略) 竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同 (略) 报名。

3、报名时间： * 日起至 * 日 * 时

4、保证金缴纳截止时间： * 日9: * 时前

5、竞价时间： * 年 * 月 * 日 * 时至 * 时（ (略) 时间）。

6、竞价方式：网络竞价

注：竞租人根据自身需求，需对 (略) 报名。

* 、竞价公告发布媒介

1、中国融通电子商务平台（https:/ *** ）

2、（http:///）

3、中化商务电子招投标平台（e. *** ）

* 、招租有关规定

1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

（3）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

（4）未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；

（5）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加

同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。

2、竞价终止条款

出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动，发布竞价终止

公告并说明原因，重新开展招租活动：

（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；

（2）出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。

3、现场踏勘 ： (略) (略)

时间： * 日 * 时前

联系人：王经理 ***

4、竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发

出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者

修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。

* 、联系方式

招 租 人： (略) 君 (略) (略) (略)

联 系 人：王经理 ***

代理机构： (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 路1 (略) 大厦B座 * 室

联 系 人：刘经理

电 话： ***

邮 箱：liushaobo * @ ***

* 、招租国有资产情况介绍

1. (略) * 楼东侧

1. (略) 图

1.2项目基本情况：

本项目 (略) * 楼东侧，面积共 * 平方米，原茶餐厅，包间、大厅、厨房 * 应俱全。临街商铺，地理位置优越。

1.3地块条件：商用。

1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。

1.5地块区位（附图）：

1.6当前业态：空置。

2. (略) * 楼东侧

2. (略) 图

2.2项目基本情况：

本项目 (略) * 楼东侧及 * 楼，面积共 * 平方米，原居泰隆租赁项目及 * 层多功能厅，临街商铺，地理位置优越。

1.3地块条件：商用。

1.4项目地址： (略) 市盐南 (略) 区人民中路1号。

1.5地块区位（附图）：

1.6当前业态：空置。