昆明市五华区人民法院关于香格里拉市建塘镇池慈卡街西侧古城旺角1幢28号第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的物： (略) 建塘镇池慈卡街西侧古城旺角1幢28号，不动产权证号：云（2018） (略) 不动产权第#号，建筑面积：31.88㎡。

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元

一、郑重声明：网络司 (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。 (略) 委托机构“ (略) ”，咨询电话：0871-#。如竞买人在竞拍过程中发现任何违规行为， (略) 联系。举报电话：0871-#。

二、咨询、展示看样的方式：（看样时间根据预约情况由“ (略) ”统一安排）咨询电话：0871-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖尾款请在2024年12月20日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明南亚#城支行，账号：#7893，交纳保证金、尾款时请备注案号（2023）云0102执7679号，方便及时查询款项是否到账。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

付款教程：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=#&knowledge=#&language=zh

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=#&language=zh

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、本次拍卖可向银行咨询贷款支持，是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物拍卖开始前10个工作日咨询办理。法院接受贷款支付尾款，但是否满足贷款，请自行向金融机构咨询办理。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督举报电话：0871-#

本规则其他未尽事宜，请向竞买人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院联系地址： (略) (略) (略) (略) 交 (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**）”或“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十八日