锦绣学府11幢2单元105号房产

(略)

（第 * 次拍卖）

瑞 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在瑞 (略) (略) (略) 络平台上(网址：rcfyzx@ *** ，户名： 瑞 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市锦绣学府 * 幢2单元 * 号房产【产权证号：赣（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号】，房屋总层数 * 层，所在层数：1层。

起拍价： * . * 5万元，保证金3.5万元，加价幅度0.3万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向瑞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到瑞 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日1 (略) ，统 * 看样时间为： * 日。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物的实物现状的确认，责任自负。竞买人参与 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房地产及土地交易中规定缴纳的各种费用），及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，以上具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询， (略) 无涉。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日开拍前向瑞 (略) 提出书面异议。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名：瑞 (略) ， (略) ： (略) 支行，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞买人凭付款凭证及相关身份材料原件到瑞 (略) 签署（拍卖成交确认书），领取裁定书，启动拍卖品的交付手续。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、标的物情况简介出 (略) 省宏华次 (略) 评估报告书。

咨询电话： *** 、 *** （徐法官、网拍员）

监督电话： ***

联系地址： (略) 市杨林西 (略) * 号

其 (略) 技术问题， (略) (略) ----热线： *** 0。

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 省瑞 (略)

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