徐州市号徐矿城西B-2地块定销房项目施工图设计招标公告

1. 招标条件

本招 (略) 2023-79号（徐矿城西B-2地块）定销房项 (略) 政务服务管理办公室以徐政服复〔2024〕21号批准建设，项目 (略) (略) ，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件， (略) 2023-79号（徐矿城西B-2地块）定销房项目施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： (略) 鼓楼区，东 (略) 二，南 (略) 绿化带，西 (略) ，北 (略) 。

2.1.2建设规模：用地面积*.40平方米，总建筑面积约*.98 平方米，计容建筑面积约*.21平方米，主要建设住宅、人防及地下车库、社区、养老、邮政、物业及便利店等。配套公建约*.77平方米。

2.1.3合同估算价：

项目总投资约*万元，设计费最高投标限价： 295.*元。

2.1.4工期要求：中标人在中标通知书发出后，5日历天内完成项目人防指标、规划许可指标明细，完成工程规划定位图绘制，30日历天内完成全套施工图纸设计（含土建、人防、装配式、幕墙、第三方造价预算书、装配式报审计算书指标）；提交全套施工图纸后21日历天配合完成施工图纸审查，不得影响现场施工进度和相关报批手续的获取。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、符合现行国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批，满足相应专业的施工需求。有效控制含钢量、混凝土含量。

2.2招标范围：设计工作范围包括但不限于以下内容：

2.2.1配合办理工程规划许可证、人防准予行政许可决定书等。

根据审批的方案及总平面图，进行规划定位图绘制及指标明细计算，对设计指标优化分析，有效的进行项目风险管理。在工程规划许可和人防批文办理阶段，提供全过程技术及报审配合服务，并按人防管理部门要求及规划行政管理部门要求进行修改、完善，直至取得人防准予行政许可决定书、国有人防工程产权确认书及工程规划许可审批。

2.2.2 施工图设计，满足施工要求、使用和移交条件的全部土建单体施工图设计包括但不限于：

1. 建筑单体全专业施工图设计（包含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、绿建节能等专业设计），人防工程方案及施工图设计，幕墙方案及施工图设计，装配式方案及施工图设计，门窗设计深化、抗震支架深化、太阳能深化及设备专业深化确认，施工图设计应通过审查及报审相关工作（含提供审图要求的第三方咨询单位造价预算书、装配式第三方计算书、专家论证相关文件）。

2. 为室外配套工程设计及其他专项设计配合并提供条件，配套工程设计包括但不限于深基坑支护设计，室外消防、道路、路灯、给排水、燃气设计、室外供电设计、室外景观、智能化、三网室分、 (略) 、标识标牌划线、室 (略) 及其他附属设施设计等。

3. 在项目建设期间提供包括但不限于设计答疑、设计巡场、设计变更、各类设计相关会议、现场技术问题分析解决、施工过程中重大问题的处理、创新技术及材料应用咨询、评星评奖等全过程技术支持服务；设计人员驻场、事故调查处理，并出具相应技术配合文件、配合各项验收、备案及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备工程设计综合*级资质或建筑行业(建筑工程)设计*级资质或建筑行业设计*级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（3）在其他单位担任法定代表人）。

2. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人拟选派项目负责人自2021年7月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积*平方米（含）以上的房屋建筑工程（不含厂房类）施工图设计，以中标通知书、设计合同（直接发包项目以设计合同）为准。时间以合同签订时间为准，建筑面积以设计合同为准。 类似工程业绩以“ (略) 公共资源 (略) http://**:8000/tpbidder)”中备案的为准。

3.4 具有独立订立合同的能力。

3.5 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.6 企业的资质类别、等级符...