兴盛路东段520号3号楼2单元2306号（嘉雲庭）

* 、本次交易通过西南联 (略) 专用账户结算。

* 、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《房屋买卖合同书》。

* 、付款期限：

* 次性付款：受让方应于《房屋买卖合同书》签订之日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

* 、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

* 、国家相关法律法规规定的其他条件。

* 、本次交易接受联合受让。

* 、 (略) 期内办理报名手续，并于公告截至日 * : * 时前交纳对应标的的交易保证金（保证金详见明细表）， (略) 指定账户为准。
账户名称：西南联 (略) (略) (略)
(略) ： (略) (略)
账号： ***

交纳方式：转账支票、电汇、网银等，不得采用现金的 (略) 账户。

1、本次转让标的均由 (略) 市食品药 (略) 统 * 委托西南联 (略) (略) 置。转让标的分别位于 (略) 市 (略) 区汉安大道西 * 号、兴盛路东段 * 号和华阳巷 * 号。具体详见《资产转让明细表》。

2、本次转让标的无租赁、无抵押、无担保等他项权利限制。

3、本次转让标的中位于 (略) 区汉安大道西 * 号和 (略) 区兴盛路东段 * 号的房产的土地性质为出让，出让期限分别为 * 日（ (略) 区汉安大道西 * 号）和 * 日（ (略) 区兴盛路东段 * 号），具体详见《资产转让明细表》。位于 (略) 区华阳巷 * 号的房产的土地性质均为划拨，转让方承诺办理划拨转出让手续。在土地性质变更过程中涉及应补缴的土地出让金按以下方式承担（本次转让标的涉及缴纳的土地出让金补缴期限以成交之日算起，成交之前未缴纳土地出让金的由转让方承担，成交之后应缴纳的土地出让金由受让方承担）。本次挂牌底价不包含应补缴的 (略) 分，最终应补缴土地出让金数额 (略) (略) 核算为准。

4、转让标的按现状转让，如实际面积与证载面积不 * 致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。

5、本次转让标的房产按现状转让，本次转让标的水、电及附属设施等按现状出让，若转让标的无水、电及附属设施， (略) 办理并承担相关费用。

6、意向 (略) 到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、抵押情况、转让标的 (略) 存在的风险等），如意向受让方在西南联 (略) (略) 报名，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

7、本次 (略) 涉及的交易服务费由受让方承担。

8、本次转让价格为含税价，产权过户涉及的税、费由转让方和受让方按国家规定各自承担，转让方出具非税收入通用票据。

9、转让方提交《房屋买卖合同书》备案之日起5个工作日内西南联 (略) (略) 将交易价款划转至出租方指定账户

* 、转、受双方应当共同配合，在获得西南联 (略) (略) 出具的产权交易凭证后6个月内完成交易标的的权证变更登记手续。

* 、标的查看联系方式：

联系人：邱先生电话： ***

备注：本报告价值 (略) 有权和分摊土地使用权，不含观光电梯自身价值和不含室内可移动财产。观光电梯不 (略) 有。

* 、确认投资 (略) 置

意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、交易保证金不予退还的情形：

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

* .交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

* .其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
* 、意向投资方或投 (略) 为之 * 的，经挂牌申请人书面告知， (略) 在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用

若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

* 、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

总则

第 * 条 西南联 (略) （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) ，西南联 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

(略) 官网（www. *** ）及第 * 产权（www.d *** ） (略) (略) 上交易地址，意向方 (略) 站链接注册参与在线交易。

(略) 上报名的说明

第 * 条 意向方参与交易， (略) 官网及第 * (略) 注册、提交报名申请。

(略) 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 了披露， (略) 为 (略) 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第 * 条 (略) 要求的有效报名时间 (略) 或第 * 产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时 (略) 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果 (略) 负责。

第 * 条 非本人账户划转保证金的，意向方 (略) 认可的代付相关证明材料。

第十条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（ * ）符合公告的相关要求。

（ * ）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 (略) 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第 * 方代付。

第十 * 条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联 (略) (略) 权规则》的相关规定。

第十 * 条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十 * 条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十 * 条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的， (略) 翻译成中文文本并加盖公章或本人签 (略) 。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

(略) 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（ * ） (略) 或第 * 产权平台 (略) 上注册账户发送系统通知；

（ * ）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信 * 旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联 (略) 网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 * 条 意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 * 条 (略) 称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到 * 家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， (略) 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；

第十 * 条 本所按照《西南联 (略) 交易资金结算管理办法》的相关 (略) 置意向方交纳的保证金。

第 * 十条 交易成功后， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十 * 条 本须知的最终 (略) 。