桂林市国土资源局关于桂林市区段漓江“一江四岛”保护性旅游开发项目一期项目建设用地预审的批复



(略) (略) 关于 (略) 市区段漓江“ * 江 * 岛”保护性旅游开发项目 * 期项目建设用地预审的批复

市国土资预审字〔 * 〕2号

(略) 漓江旅游 (略) ：

《关于申请办理 (略) 市区段漓江“ * 江 * 岛”保护性旅游开发项目 * 期项目建设用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查，现批复如下：

* 、该项目已经 (略) 市 (略) 以市发改管字〔 * 号批复项目建议书（项目代码： *** - * - *** ）。项目建设规模及建设内容为： (略) 漓江 (略) 步道工程占地总面积3. * 公顷， (略) 步道占地1. * 公顷，自行车道（部分借用机动车道）占地2. * 公顷； (略) 市伏龙洲生态修复工程占地总面积8. * 公顷，其中 * 地占地3. * 公顷， (略) 地占地0. * 公顷，绿化占地3. * 公顷，水体占地1. * 公顷，建筑占地0. * 公顷； (略) (略) 步道建设工程占地总面积3. * 公顷，其中A段虞山桥至铁峰山占地0. * 公顷，B段铁峰山至伏波山占地0. * 公顷，C段伏波山至 (略) 桥占地0. * 公顷，D段 (略) 桥至象鼻山占地0. * 公顷，E段象鼻山至安 (略) 尾占地0. * 公顷； (略) (略) 步道延长线建设工程占地总面积1. * 公顷，其中道路占地1. * 公顷； (略) 市段沿岸绿化美化工程和旅游设备不涉及用地。项目总投资 * 0. * 万元。项目位于漓江风景名胜区 (略) 市区段（ (略) 区、 (略) 区、 * 星区）。项目用地符合《 (略) 市土地利用总体规划（ *** 年）》（ * 年调整完善），原则同意通过用地预审。

* 、该项目拟用地 * . * 公顷，其中农用地面积5. * 公顷（含耕地0. * 公顷）、建设用地 * . * 公顷、未利用地0. * 公顷。项目不涉及占用基本农田，用地规模基本合理。在初步设计阶段，应进 * 步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约集约用地。

* 、对项目涉及占用耕地0. * 公顷， (略) 占用耕地补充义务，将耕地开垦费列入总投资，按照国家有关规定缴纳耕地开垦费，确保实现耕地占补平衡。在正式建设用地报批阶段，通过采取有力措施，提高耕地质量，做到补充耕地和占用耕地数量相等、质量相当。

* 、要按照国家有关法律法规和《 (略) 关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔 * 〕 * 号）和《关于进 * 步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发〔 * 〕 * 号）的要求，认真做好征地前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

* 、项目符合国家产业政策和供地政策，地方国 (略) 门要在供地阶段认真核实项目性质，对于属《划拨用地目录》内项目的方可以划拨方式供地，其他项目应以有偿方式供地。

* 、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要 (略) 查询核实，位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

* 、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续，并须按照《中华人民共和国土地管理法》 (略) 文件的有关规定，办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

* 、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为 * 年，自批准之日起计算。建设项目对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请预审。

(略) (略)

* 年 1月 * 日

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