便益街道庆丰西路工业房地产及附属物拍卖第二次拍卖

(略) 便益街 (略) 工业房地产及附属物拍卖公告 (略) (略) 将于2024年04月07日10时至2024年04月08日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 便益街 (略) 工业房地产及附属物：[证载土地面积：*㎡；所有权证号：皖（2019） (略) 不动产权第*号、房地权便2004字第021号、房权证便2001字第010号、房地权天便（2008）字第005号，建筑面积共计为*.75㎡]。
特别提醒：
1、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照法律规定各自承担，由买受人先行垫付。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
2、拍卖标的物位于 (略) 大通镇便益社区，工业用地，性质为出让，有抵押，房产分为有证房产和无证房产，且证载房产与实际现状有出入，买受人须现场看样。
3、本次拍卖标的物仅为办理抵押的土地，即有证土地（*㎡），未办证土地不在此次拍卖范围之内，目前标的物已出租，但不得阻碍本案抵押权实现。
4、买受人需注意，本次标的物的拍卖需要买受人自行向当地党委政府相关部门咨询企业落户的条件等问题，咨询电话*。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价：1221.*元，保证金：122.*元，增价幅度：*元。
二、咨询时间：自本公告发布之日起至2024年04月03日10时止接受咨询（节假日休息）。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年04月03日10 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式,“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交”。
六、本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关过户税费由买受人及被执行人依法各自承担。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金(不少于122.*元)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：安徽天长农村 (略) ，账号：**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
拍卖咨询电话：*，* ；联系人：安徽新世纪拍卖有限公司沈女士、 (略) 何法官。
拍卖监督电话：0550-*（ (略) (略) ）、0550-*（ (略) (略) ）。
本院联系地址： (略) (略) (略) 交 (略) (略) ；本公告在“ (略) (略) http://**.cn”同步发布。


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二〇二四年三月二十二日