枣庄市市中区资产I0一处房产八年使用权

1、 (略) 中区人民政府办公室下发的《 (略) 人民政府办公室关于进一步加强行政事业单位房屋出租管理的通知》，本次出租房 (略)  (略) 机关事务服务中心统一与承租人签订《房产租赁合同》。 2、标的被确认为承租方后须同意《房屋租赁合同》两年一签，租赁期满可续签三次。租金每年支付一次，先付款后使用。第1年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；第2至8年租金在上一个年度租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。第一次续签上浮6%，第二次续签上浮10%，第三次续签上浮12%。上浮基数为本次挂牌成交价。 3、其他重大事项详见鲁明评字[2024]第044号《价格评估报告书》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于餐饮、产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道、水、电及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，承租期内，(略)方有义务保护和正确使用所租赁房屋，定期对房屋安全性进行检查及维修维护。严格遵守执行安全使用及经营等法律法规。使用房屋不得违反消防、安全、环保、卫生防疫等规定。 7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同两年一签，租赁期满可续签，但续签不超过三次。或一次性签约租赁期不高于八年。 8、意向承租方须承诺，自愿接受房屋顶部建设光伏项目，负责承担南侧场地平整，费用由承租方自行承担。 9、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

1、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。