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长沙经济技术开发区长龙街道蓝田北路17号长龙湾1栋2楼部分商业用房十五年租赁权拍卖会拍卖公告
发布日期： 2024-06-27 浏览量：
| 项目名称 | 长沙经济技术开发区长龙街 (略) 17号长龙湾1栋2楼部分商业用房十五年租赁权拍卖会 | ||
| 项目编号 | GYZC* | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | (略) |
拍卖公告
受委托，我司将对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
长沙经济技术开发区长龙街 (略) 17号长龙湾1栋2楼部分商业用房十五年租赁权，建筑面积296㎡，起拍价7.*元/首年，竞买保证金*元。
二、拍卖会时间及地点：2024年7月12日14时， (略) (略) 进行现场拍卖。
三、展示时间：即日起，于资产所在地进行公开展示。
四、竞买保证金：请于2024年7月11日16时前（以到账为准）完成用户注册点击报名生成帐号、缴纳竞买保证金。【账户名： (略) 投标保证金专户；开户行： (略) 长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册长沙国有资产电子交易系统http://**，完成注册并点击报名生成保证金子账号（备注项目名称加项目编号）。】
五、竞买人资格：在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人、个体工商户均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书原件（加盖公章）及委托代理人的身份证原件及复印件一份。
六、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人携带有效证件，于7月10日至11日9时至16时， (略) 芙蓉区 (略) 248号长沙国控集团大厦一楼办理报名手续，逾期不予办理。
咨询电话：0731-*潘女士 0731-*肖先生
(略) (略)
2024年6月27日
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 长沙经济技术开发区长龙街 (略) 17号长龙湾1栋2楼部分商业用房十五年租赁权 | |||||
| 项目编号 | GYZC* | ||||||
| 挂牌租金 | 7.1040 万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2024 年6月27日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2024 年7月11日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 10 个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
|
表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | 长沙 (略) | |||||
| 住所 （地址） | 长沙经济技术开发区长龙街 (略) 1号星工场A栋302室 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | *737 | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 房地产行业 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | (略) | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | *仟万元整 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 潘浩 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 长龙湾1#栋129室2楼西侧对外公开招租的决定 | |||||
| 批准的监管机构 | 长沙经济技 (略) | ||||||
| 批准文号 | 长沙经济技 (略) 同意备案的函 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《标的说明》及拍卖前已经公示的《租赁合同》等。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修 等级 | 室内 设施 | 评估情况 | 出租年限（年） | 起拍价租金（万元/年） | |
| 面 积 （平方米） | 评估租金（万元/年） | |||||||
| 长龙湾1栋129室2楼西侧部分商业用房 | 长沙经济技术开发区星沙产业基地（长龙街道） (略) 17号 | 湘（2019）长沙县不动产权第*号 | 毛坯 | 无 | 296㎡ | 6.3936 | 15 | 7.1040 |
| 标的物概况 | 1、该项目位于星沙产业基地（长龙街道） (略) 17号长龙湾1栋129室2楼西侧部分商业用房，出租建筑面积296㎡，现状均为毛坯空置。 2、租金优惠：给予36个月免租期，(前三年每年免6个月，四至十二年每年免2个月)。 3、本项目租赁期15年，从第4年开始，租金在上一年的基础上每年递增5%。 | |||||||
表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ╳ ）（√或╳） | |||
| 1、招租方式 招租公告及 (略) (略) 、集团公司或星沙产 (略) 公布，以公开拍卖资产使用权的形式， (略) (略) 进行现场拍卖。 2、参照目前租赁评估价，并结合目前招商情况，本次租赁标的竞价，起租价为20元/月/平米(7.*元/首年)。 3、租赁标的交付及租赁期限 租赁标的为毛坯交付，由承租人自行装修。租赁期限为 15年。每3个月为一个租金支付周期。租赁合同到期后，如承租人提出续租，须提前至少60 (略) 提出书面申请，经公司集体研究同意后，在同等条件下可优先续租。 4、租金优惠 鉴于租赁标的为毛坯，给予承租人36个月免租期，(前三年每年免6个月，四至十二年每年免2个月) 5、租赁保证金及租金递增 租赁保证金为每个有效租赁合同的三个月租金。从租赁期第四年开始，租金在上一年的基础上每年递增 5%。 6、竞拍保证金 为保证竞拍人对其竞买行为负责,竞拍人向拍卖人缴纳 *元竞拍保证金。拍卖成交后，承租人缴纳的竟拍保证金将自动转为租赁保证金。 7、其他条件 租赁价格不包含自来水费、电费、燃气费、物业管理费、停车费、通信费等，由承租人自行承担。 | |||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 竞买资格及要求： 1、在中华人民共和国境内合法注册、有效续存期且具有独立法人资格的企业法人和自然人、个体工商户均可报名参加竞拍。自然人参与竞价，须提交有效身份证原件；法人参与竞价，须提交以下资料：1、有效期内的三证合一营业执照原件及复印件（加盖公章）一份；2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），委托他人办理的，应提交授权委托书（加盖公章）原件及委托代理人的身份证原件及复印件一份。 2、竞买人必 (略) 络拍卖会前按《拍卖公告》的要求交付竞买保证金， (略) 账户汇出。 | ||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（ ） | ||||
| 项目联系人 | 肖阳宇 | 电话 | * | ||
京公网安备 11010802042560号