林州市文化路与林虑山大道交叉口东北号地块合作开发

林州市文化路与林虑山大道交叉口东北（LZ2023-JZ-6号）地块合作开发的潜在投标 (略) (略) 网站/ (略) (略) （http://** ）网站。在【交易主体登录】入口完成注册。注册手册详见登录页面的手册下载。注册完成后选择项目填写联系人信息后下载文件,凭企业数字证书获取电子版招标文件及其它资料，此为获取招标文件的唯一途径 。获取采购文件后，并于 2025 年1月6日10 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。

1、项目编号：CG-2024-189

2、项目名称：林州市文化路与林虑山大道交叉口东北（LZ2023-JZ-6号）地块合作开发

3、采购方式：公开招标

4、预算单价：249.*元/亩

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

(略) (略) 与林虑山大道交叉口东北（*-6号）地块项目合作投资开发商

6、本项目是否接受联合体投标：否

7、是否接受进口产品：否

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.落实政府采购政策满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（一）具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2022或2023年经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、和财务报表附注，即“三表一注”)或基本开户银行出具的资信证明）；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力）；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法缴纳税收提供近三个月内（任意1个月）供应商缴纳税收凭据，依法免税的，应提供相应文件证明；依法缴纳社会保障资金提供近三个月内（任意1个月）缴纳社会保险凭据）；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺）；

（六）法律、行政法规规定的其他条件（书面承诺）。

3.2投标人具有建设行政主管部门颁发的房地产开发二级 (含二级)及以上资质；

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定，对列入“信用中国”（http://**.cn）网站的“失信被执行人”（中国执行 (略) http://**）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“中国 (略) ”（http://**.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.合作方式

中标人与招标人合作投资开发宗地LZ2023JZ-6号地块，该地块出让面积约*.4平方米，居住用地容积率1.0＜far≤1.8,密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米，规划建设总面积*.4平方米。该地块以招标人名义开发、办理各种房地产开发手续，并在招标人名下成立项目部及项目共管账户，项目部在中标人的主导下负责项目资金投入、建设、经营、管理，涉及的土地使用税等各种相关税费由中标人承担，双方共同向项目部派驻人员开展工作。招标人以该项目地块土地使用权，招标人提供合作项目地块（单价249.*元/亩，总26.022亩）作为资本投资,中标人中标后除支付招标人土地中标价款外，中标人还需负责住宅项目建设及销售期间的土地使用税等各种相关税费,资金的投入（包含设计，可研究性报告、勘测、项目建设等一切费用）及项目人员劳务工资:该项目在后续建设过程中出现的有关工程、项目方面(包括但不限于工伤纠纷、工程款、材料款以及与施工单位的其他纠纷、后续营销推广、销售等方面)的法律纠纷由中标 (略) 理承担。项目部成立后，由项目部负责办理合作地块开发手续，招标人积极配合。

1.时间：2024年12月17日至2024年12月23日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59(北京时间,法定节假日除外)。

2.地点： (略) (略) 网站（http://** ）, 在【交易主体登录】入口完成注册。注册手册详见登录页面的手册下载。注册完成后选择项目填写联系人信息后下载文件。

3.方式：网上获取。投标人需提前办理CA数字证书及电子签章， (略) (略) 网站（http://**）完成CA 注册（推荐使用IE浏览器）；具体办理流程 (略) (略) 网站（http://**）-服务指南-操作手册-《 (略) 公共资源交易系统投标人（投标人）操作手册》。

4.售价：0元。

1.截至时间：2025年1月6日10点00分（北京时间）。

2.地点：投标人应在招标文件提交截止时间前上传加密的电子投标（响应） (略) 公共资源交易系统（http://**）。上传时投标人须使用制作该投标（响应）文件的同一 CA 锁进行上传操作。请投标人在上传时认真检查上传投标（响应）文件是否完整、正确。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达， (略) (略) 将拒绝接收。逾期送达的或者未送达指定地点的投标（响应）文件，招标人不予受理。

1.时间：2025年1月6日10点00分（北京时间）。

2.地点：本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议， 投标人应当在响应文件提交截止时间前，推荐使用 IE 浏览器 (略) 公共资源交易不见面开标大厅（http://**） ，点击右上方【登录】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

本次公告同时在《中国 (略) 》和《 (略) （河南省 · (略) ）》上发布。公告期限为五个工作日。

1.政府采购合同融资：根据豫财购〔2017〕10 号和安财购〔2017〕7 号文要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资，详情 (略) (略) （http://**）， (略) 站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

2.项目落实的政府采购政策：强制节能产品强制采购、节能产品、环境标志产品及 (略) 产品 优先采购、促进中小企业发展扶持政策、进口产品政策、信息安全产品、社会信用体系建设、促进残 疾人就业、支持监狱企业发展等。

1.招标人信息

招标人名称：河南红旗渠（集团） (略)

组织机构代码：*5XQ

地址： (略) 红旗渠大道总部大厦二楼

联系人：郝鹏举

联系方式：*

2.招标代理机构信息

招标代理机构名称：河南 (略)

组织机构代码： *456

地址： (略)

联系人：刘晓峰

电 话：*

3.监督部门信息

监督部门：河南红旗渠（集团） (略) 监察审计部

监督电话：0372-*

4.项目联系方式

项目联系人：郝鹏举

联系方式：*