重庆市开州区人民法院关于重庆市开州区文峰街道滨湖东路688号1幢14-12号房屋一套（产权证号：渝（2017）开州不动产权第000411029号）（第一次拍卖）的公告

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市开州区 (略) 街道 (略) 东路 * 号1幢 * - * 号房屋 * 套（产权证号：渝（ * ）开州不动产权第 *** 号）

标的物介绍：标的物位于 (略) 市开州区 (略) 街道 (略) 东路 * 号1幢 * - * ，小区名为“侨城半岛”，建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * .4平方米；钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让；所在楼栋约建成于 * 年，钢筋混凝土结构。地上共 * 层，地下负1-2层为车库，外墙刷涂料，楼栋公共通道地面贴砖，墙面刷漆， (略) 分矿棉 (略) 分刷漆，监控、消防等设施齐全，3部电 (略) ； (略) 在楼层共 * 户。入户防盗门，室内跃层结构，分为上下两层， * 层为 * 室两厅 * 厨 * 卫；客厅及饭厅地面贴砖，墙面刷漆，顶棚石膏板装饰吊顶，卧室地面贴砖，墙面及顶棚刷漆，厨房及卫生间地面、墙面贴砖，顶棚扣板封闭吊顶； * 层为两室 * 厅双卫，地面贴砖，墙面及顶棚刷漆，卫生间地面及墙面贴砖，顶棚铝扣板封闭吊顶，现状为自用。

特别说明：1.本次拍卖仅包括房屋本身及固定装修，不包含家具家电等动产；2.拍卖房 (略) 人及家属居住；3. (略) 欠的物管、水、电、气等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均 (略) 了解并承担；4.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳；5. (略) 展示的照片与视频仅做参考， (略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。 竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 办理交接手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重 (略) 具体安排）。重 (略) 联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费 (略) 垫付，后由买 (略) 门出具的出卖人已纳税 (略) 申请退还垫付税费。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 市开 (略) ； (略) ： (略) (略) 支行；账号： *** ）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询电话：重 (略) 联系电话： *** ；

(略) 电话： *** ；

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 市开州区云枫街道 (略) 西路 * 号：

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

* 〇 * * 年十月 * 日

(略) 市开 (略)

公 示 栏

(略) 市开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市开 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市开 (略) ） (略) 市开州区 (略) 街道 (略) 东路 * 号1幢 * - * 号 (略) 公开拍卖活动。 (略) 人赵定发、 (略) 人陈采元及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动， (略) 使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。

* 〇 * * 年十月 * 日