稷山县人民法院关于位于稷山县稷峰东街北侧富康小区8号别墅8幢（变卖）的公告

(略) 省稷 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省稷 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 稷峰东街北侧富康小区8号别墅8幢，该房地产建成于 * 年。结构：砖混结构。建筑层数：2层。 (略) 在楼层：1-2层。建筑面积： * . * ㎡。

(略) 门，黑色铁艺护栏，院内铺地板砖，入户台阶铺红色 (略) 石，安装汉白玉护栏，外墙刷防水涂料、增加岩棉保温板（ * 年5月做），入户门安装成品防盗门，全屋安装黑色铝合金窗户（ * 年5月装）。 * 层客厅、餐厅铺地板砖，墙面乳、天棚为乳胶漆，石膏板吊顶，安华灯。 * 层主卧：安装白色实木门，铺木地板，墙面贴壁纸，天棚为乳胶漆、石膏板吊顶。主卧卫生间：地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，铝合金扣板吊顶。安装洗脸台、坐便器等卫生洁具。公共卫生间装修同主卧卫生间。书房：安装白色实木门，地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚为乳胶漆。厨房：地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，铝合金扣板吊顶，安装石材台面板橱柜、吊柜。楼梯间：地面铺木地板，安装实木栏杆、扶手。 * 层客厅地面铺木地板，墙面、天棚为乳胶漆，天棚吊顶。阳台铺地面地板砖，墙面贴瓷砖。主卧：安装白色实木门，铺木地板，墙面贴壁纸，天棚为乳胶漆、石膏板吊顶。主卧卫生间：地面铺地板砖，墙面贴瓷砖，铝合金扣板吊顶。安装洗脸台、坐便器等卫生洁具。公共卫生间装修同主卧卫生间。次卧、书房：地面铺木地板，墙面贴壁纸，天棚乳胶漆、吊顶。安装白色实木门。 * 层阁楼：水泥地面，墙面仿瓷，屋顶为预制板，安装铝塑门隔断。水、电、暖、气、通讯、弱电、消防等设施齐全，布局合理，地理位置优越，交通便利；从房地产整体来看，建筑质量好，有很好的使用价值。

(略) 有权证号：稷 (略) 镇字第 * 4号； (略) 有权人为梁吉奎、王琳；共有情况：共同共有；登记时间： *** ；规划用途：住宅；建筑面积： * . * ㎡，总层数：2层；土地使用权取得方式：出让；土地使用年限： *** 至 *** 。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在变卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至 * 日 * 时止（工作日） (略) ，有意者请与 (略) (略) (略) 联系统 * 安排看样。 (略) (略) (略) 联系电话：王先生， *** 。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自 (略) 分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：(户名：稷 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** （转款时请备注项目名称））。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： (略) (略) (略) ：王先生， ***

本规则其他未尽事宜，请 (略) 咨询。

(略) ： *** 0

法院监督电话：陈法官， ***

联系地址： (略) 稷峰东街和人 (略)

(略) 省稷 (略)

* 日